Kết thúc quý 1/2025, Sunshine Group ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 41,9 tỷ đồng, giảm mạnh đến 89% so với cùng kỳ, và thực hiện chưa đến 1% kế hoạch lợi nhuận cả năm (từ 8.000 đến 12.000 tỷ đồng).
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) đã công bố báo cáo giải trình chênh lệch kết quả kinh doanh quý 1/2025 so với cùng kỳ.
Theo đó, quý 1/2025, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Sunshine Group đạt hơn 41,9 tỷ đồng, giảm mạnh đến 89% so với mức lãi 381,2 tỷ đồng trong quý 1/2024.
Lý giải về sự lao dốc này, Sunshine Group cho biết lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 483,27 tỷ đồng, tương đương giảm 84,14% so với cùng kỳ năm trước, nguyên nhân chủ yếu do giảm doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, doanh thu thuần trong kỳ của doanh nghiệp chỉ đạt 413,6 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, chủ yếu đến từ sự lao dốc doanh thu chuyển nhượng bất động sản và bất động sản đầu tư khi ghi nhận chỉ đạt 284,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt hơn 1.263 tỷ, tương ứng mức giảm 77%.
Dù vậy, điểm sáng là chi phí tài chính giảm 26,81%, tương đương 43,5 tỷ đồng – cho thấy công ty đã nỗ lực cắt giảm chi phí lãi vay và hợp tác đầu tư. Với doanh thu từ hoạt động tài chính đạt gần 137 tỷ đồng, công ty ghi nhận lợi nhuận từ hoạt động tài chính tăng thêm hơn 10 tỷ đồng
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đã tiết giảm đáng kể chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và chi phí khác giảm tổng cộng 52,88 tỷ đồng, tương đương 49,19% so với quý 1/2024.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào ngày 26/4 vừa qua, Sunshine Group đã chính thức thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt từ 50.000 đến 60.000 tỷ đồng, gấp gần 20 lần năm 2024, lợi nhuận trước thuế dự kiến 8.000 đến 12.000 tỷ đồng.
Kết thúc quý đầu năm, doanh nghiệp thực hiện chưa đến 1% cả hai chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận năm.
Dự án Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence
Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Sunshine Group có hơn 19.497 tỷ đồng, giảm hơn 5% so với hồi đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn với hơn 8.925 tỷ đồng (chiếm gần 46%%), theo sau là tài sản dở dang dài hạn có hơn 2.908 tỷ đồng (chiếm 15%); đầu tư tài chính dài hạn có gần 2.236 tỷ đồng (chiếm 11,4%) và còn lại từ các khoản mục khác.
Bên kia bảng cân đối, Sunshine có hơn 12.603 tỷ đồng nợ phải trả, giảm hơn 1.076 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính ở mức hơn 779,6 tỷ đồng chủ yếu là vay ngắn hạn 628,5 tỷ đồng.
Với mục tiêu tham vọng trong năm 2025, Sunshine Group cho biết sẽ bàn giao khoảng 4.000 căn thấp tầng cùng gần 20 tòa cao tầng trong 2025 – 2026, với tổng mức đầu tư vượt 70.000 tỷ đồng và doanh thu dự kiến trên 200.000 tỷ đồng.
Một số dự án tiêu biểu có thể kể tới như Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence có quy mô 5 tòa tháp 40 tầng với gần 1.000 căn Sky Villas, Sky Garden cùng hơn 50 tiện ích quốc tế. Dự án đã hoàn tất phần hầm, thi công đến tầng 20 và dự kiến bàn giao từ quý 3/2026, kỳ vọng mang về khoảng 60 nghìn tỷ đồng doanh thu.
Hay dự án Noble Palace Tay Thang Long trên trục Tây Thăng Long với khoảng 2.500 căn nhà phố đang được triển khai tốc lực, trong đó khoảng 60% dự kiến bàn giao từ năm 2025.
Khu vực Long Biên có dự án Noble Palace Long Bien với gần 200 căn dinh thự thấp tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao quý 4/2025. Dự án cao tầng Noble Crystal Long Bien sẽ cất nóc tháng 11/2025 và đưa vào bàn giao từ quý 3/2026. Khu vực Tây Hồ Tây có dự án thấp tầng Noble Palace Tay Ho dự kiến bàn giao các dinh thự và Shop Villa từ quý 2/2025.
Tại TP.HCM, tổ hợp Sunshine Sky City (Quận 7) có quy mô 9 toà tháp và gần 3.500 căn hộ cao cấp sẽ bàn giao 3 tòa tháp S2, S3, S4 vào tháng 12/2025,…
Bên cạnh dòng sản phẩm cao cấp và bất động sản hàng hiệu, Sunshine Group sẽ lần đầu ra mắt dòng sản phẩm mới dành cho khách hàng trẻ, với khoảng 20.000 căn hộ tại phía Đông Hà Nội và Đông Nam TP.HCM.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/ksf-sunshine-group-bao-lai-quy-1-chua-den-1-ke-hoach-nam/32349846
