Địa ốc Hoàng Quân: Hơn 5000 tỷ đồng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn, dòng tiền đang “ngủ đông”

Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) được thành lập năm 2000, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản và được niêm yết trên HOSE từ năm 2010.

Doanh nghiệp từng nổi bật với chiến lược phát triển nhà ở xã hội, giai đoạn 2012–2016, HQC ghi dấu ấn với loạt dự án dành cho người thu nhập thấp tại TP.HCM, Nha Trang, Cần Thơ… Tuy nhiên, những năm gần đây, công ty gặp khó khăn về dòng tiền và triển khai dự án, buộc phải tái cấu trúc hoạt động để thích ứng với biến động của thị trường.

Kết thúc quý 1 năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 9.920,62 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2024. Đáng chú ý, các khoản phải thu ngắn hạn của HQC cuối quý 1 đạt 5.021,75 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 50,61% tổng tài sản.

Các khoản phải thu của doanh nghiệp của yếu là các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng, trả trước cho người bán ngắn hạn và phải thu ngắn hạn khác.

Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng đạt 1.409,48 tỷ đồng, giá trị chủ yếu là giao dịch với các khách hàng như: Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông với giá trị 415,27 tỷ đồng và Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ với giá trị 214,95 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ cũng là đơn vị đang nhận gần 2.320 tỷ đồng tiền đầu tư tài chính dài hạn từ HQC.

Đối với các khoản trả trước cho người bán ngắn hạn, giá trị cuối quý 1 năm 2025 đạt 1.903,29 tỷ đồng, giảm nhẹ so với giá trị cuối năm 2024. Trong đó, khoản mục trả trước cho người bán khác có giá trị cao đột biến so với các khách hàng được thống kê với giá trị lên tới 1.672,88 tỷ đồng.

Đáng chú ý, các khoản phải thu ngắn hạn khác của doanh nghiệp cuối kỳ có giá trị lên tới 1.650,49 tỷ đồng. Trong đó, riêng khoản mục lãi hợp tác kinh doanh với đơn vị Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông đã lên tới 548,97 tỷ đồng. Đây đồng thời là đơn vị mà HQC đang có giá trị khoản phải thu ngắn hạn tương đối lớn 415,27 tỷ đồng.

Với diễn biến như trên, nhìn chung, HQC đang có dư nợ các khoản phải thu ở mức tương đối lớn (> 0,5 lần), điều này cho thấy phần lớn tài sản của doanh nghiệp đang bị chiếm dụng.

Trong quý I/2025, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 48,93 tỷ đồng, tăng 265,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 5,16 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,8% so với cùng kỳ.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HQC giao dịch ngày 12/5 ở mức 3.350đ/CP với thanh khoản khá cao đạt hơn 7,7 triệu đơn vị được khớp lệnh.

Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dia-oc-hoang-quan-hon-5000-ty-dong-tai-san-la-cac-khoan-phai-thu-ngan-han-dong-tien-dang-ngu-dong-1378183.html