Luxury Living vừa tiến hành mua lại 2.500 tỷ đồng trái phiếu mã LLFCB2328001; đưa giá trị còn đang lưu hành về mức 2.300 tỷ đồng.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản của Công ty TNHH Kinh doanh nội thất Luxury Living (Luxury Living) công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.
Theo đó, ngày 9/5/2025, Luxury Living đã tiến hành mua lại 2.500 tỷ đồng trái phiếu mã LLFCB2328001; đưa giá trị còn đang lưu hành về mức 2.300 tỷ đồng.
Nguồn: HNX
Được biết, lô trái phiếu này phát hành ngày 13/3/2023, kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 13/3/2028. Lô LLFCB2328001 có lãi suất 9%, trái chủ tài sản đảm bảo và tổ chức phát hành không được công bố. Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất của Luxury Living (theo công bố trên HNX).
Theo dữ liệu của PV, ngày 10/3/2023, chỉ trước thời điểm phát hành lô trái phiếu nói trên chỉ vài ngày, Luxury Living đã mang Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án thành phần số 01/2023/HĐNTCNDA/VA-LLF với Công ty TNHH đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An (Việt An) để ký hợp đồng thế chấp quyền tài sản với Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).
Lý do huy động vốn không được Luxury Living công bố, tuy nhiên, rất có thể số tiền huy động được từ trái phiếu được công ty này sử dụng vào việc mua lại dự án thành phần từ Công ty Việt An.
Về Việt An, doanh nghiệp này được thành lập vào cuối năm 2013, trụ sở tại 191 Bà Triệu (phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội) sau chuyển về Khu đô thị mới Việt Hưng (phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP.Hà Nội).
Theo đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 1/2025), vốn điều lệ của doanh nghiệp vẫn ở mức 2.768 tỷ đồng; tuy nhiên, cơ cấu cổ đông lúc này gồm: bà Triệu Thùy Linh (94,999%); Lê Hồng Quân (0,001%); Phạm Khôi Nguyên (3%) và Hoàng Thị Ngân (2%).
Cổ đông Triệu Thùy Linh bắt đầu nắm cổ phần tại Việt An từ tháng 9/2023 với tỷ lệ sở hữu 95%.
Hiện, Việt An có 2 người đại diện theo pháp luật là ông Lê Hồng Quân (SN 1991)- Chủ tịch HĐTV và bà Triệu Thùy Linh (SN 1996)- Tổng Giám đốc.
Giống Luxury Living, Việt An cũng là “tay chơi” trái phiếu khi từng phát hành thành công 12.500 trái phiếu mã VACCB2426001 mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu vào ngày 12/3/2024; tương ứng giá trị phát hành 1.250 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 24 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 12/3/2026.
Đáng chú ý, cùng ngày Việt An phát hành lô trái phiếu VACCB2426001, doanh nghiệp này đã mang Quyền tài sản là quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm phát sinh từ các Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh bao gồm: Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 1205/2022/HĐHT/VHM-MDC hiệu lực ngày 12/05/2022 giữa Công ty Cổ phần Vinhomes (đại diện theo ủy quyền bởi: Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes) và Công ty TNHH Bất động sản Masterise Dream City (nay là Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Dream City Hưng Yên); Phụ lục 10 (Sửa đổi, bổ sung Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 1205/2022/HĐHT/VHM-MDC lập ngày 12/05/2022) hiệu lực ngày 06/03/2024 giữa Công ty Cổ phần Vinhomes (đại diện theo ủy quyền bởi: Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes); Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Dream City Hưng Yên và Việt An; Thỏa thuận chuyển giao số 0603/2024/TTCG/DCHY-VIETAN hiệu lực ngày 06/03/2024 giữa Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Dream City Hưng Yên và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển Thương mại Việt An và Công ty Cổ phần Vinhomes (đại diện theo ủy quyền bởi: Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes); Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp số 0603/2024/HĐCN/DCHY-VIETAN hiệu lực ngày 06/03/2024 giữa Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Dream City Hưng Yên và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển Thương mại Việt An có xác nhận của Công ty Cổ phần Vinhomes (đại diện theo ủy quyền bởi: Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes) đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) Khối Khách hàng doanh nghiệp quy mô vừa.
Chỉ trước đó 1 ngày (11/3/2024), Việt An cũng mang quyền tài sản phát sinh từ Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh tại Dự án Khu đô thị Đại An giữa Vinhomes (do Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes đại diện ký kết) và Đại An, đem thế chấp tại Techcombank Khối Khách hàng doanh nghiệp quy mô vừa.
Quay trở lại với Luxury Living, doanh nghiệp này có tên cũ là Công ty TNHH Masterise Living; được thành lập vào tháng 3/2020, có địa chỉ tại Tòa nhà Masteri An Phú (179 đường Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền TP.Thủ Đức, TP.HCM).
Thời điểm thành lập, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng và người đại diện pháp luật là ông Trần Quốc Hoài. Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 910 tỷ đồng lên 1.010 tỷ đồng.
Hiện, Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Thanh Quyết.
Về tình hình kinh doanh, theo công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức 1.016 tỷ đồng, tăng nhẹ khoảng 5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn: HNX
Nửa đầu năm 2024, Luxury Living lãi ròng gần 6,5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2023 chỉ ở mức 685,5 triệu đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,85 lần lên 5,3 lần; tương ứng nợ phải trả tại thời điểm cuối quý II/2024 lên tới gần 5.385 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu ở mức 4.780 tỷ đồng đến từ lô trái phiếu LLFCB2328001 đã nói ở trên.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/luxury-living-chi-2500-ty-dong-mua-lai-trai-phieu/32468190
