Sau giai đoạn đi ngang với thanh khoản thấp, cổ phiếu DIG bất ngờ thu hút dòng tiền trở lại trong phiên chiều 3/7. Động lực đến từ thông tin doanh nghiệp hoàn tất thủ tục chuyển nhượng dự án Lam Hạ, dự kiến ghi nhận hơn 1.100 tỷ đồng doanh thu.
DIG tích lũy chặt, thanh khoản cao sau thông tin bán dự án Lam Hạ
Cuối phiên giao dịch chiều 3/7, cổ phiếu DIG (Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng) tăng 1,44% lên 17.65 đồng/cổ phiếu, với thanh khoản đạt hơn 22,28 triệu đơn vị, cao hơn đáng kể so với trung bình 20 phiên gần nhất. Đáng chú ý, đồ thị giao dịch trong ngày cho thấy lực mua duy trì ổn định suốt phiên sáng và nửa đầu phiên chiều, trước khi có áp lực chốt lời nhẹ về cuối phiên.
Diễn biến tích cực của DIG diễn ra ngay sau khi doanh nghiệp công bố thông tin đã được UBND tỉnh Hà Nam cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Lam Hạ Center Point, thu về hơn 1.114 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 13,5 ha tại TP Phủ Lý, từng được triển khai từ năm 2019 với tổng vốn đầu tư 2.115 tỷ đồng, gồm 106 căn shophouse, 32 biệt thự, 90 nhà liền kề và một khối trung tâm thương mại – chung cư cao tầng.
Hơn 1.100 tỷ đồng từ dự án Lam Hạ, dòng tiền mới cho DIG
Thông tin chuyển nhượng Lam Hạ được thị trường đánh giá tích cực, không chỉ giúp DIG hiện thực hóa dòng tiền mặt lớn trong ngắn hạn, mà còn giảm tồn kho đáng kể – vốn là vấn đề nổi bật trong báo cáo tài chính quý I/2025. Cụ thể, giá trị tồn kho dự án Lam Hạ trong quý I đã tăng mạnh lên 798 tỷ đồng, trong khi DIG cũng ghi nhận khoản phải trả 563 tỷ đồng liên quan đến đối tác CTCP Mặt Trời Hà Nam.
Tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường từng cho biết công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án Lam Hạ và đang hoàn tất thủ tục để nhận dòng tiền. Việc giao dịch nay đã được UBND tỉnh phê duyệt chính thức, củng cố kỳ vọng dòng tiền sẽ được ghi nhận ngay trong quý 3, góp phần cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh nửa cuối năm.
Về kỹ thuật, cổ phiếu DIG hiện duy trì nền giá tích lũy chặt quanh vùng 17.3–17.8 trong hơn hai tuần trở lại đây. Đường EMA(20) và SMA(20) đều cho tín hiệu mua trở lại vào cuối phiên 3/7. P/E của DIG hiện ở mức khá cao (50,5 lần), phản ánh kỳ vọng lớn của nhà đầu tư vào các thương vụ thoái vốn và bàn giao dự án trong thời gian tới.
Với đà tăng được duy trì cùng thanh khoản cải thiện, DIG có thể sớm kiểm định lại vùng kháng cự ngắn hạn 18.0–18.2 đồng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường chung chưa thật sự bứt phá mạnh, dòng tiền cần duy trì ổn định để giúp cổ phiếu vượt nền tích lũy.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tien-chay-manh-vao-dig-sau-thong-tin-ban-du-an-lam-ha-1388727.html
