Một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường 10, TP. Vũng Tàu (cũ) đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp bất động sản có tiếng. Danh sách đăng ký thực hiện dự án được công bố hồi cuối tháng 6/2025 cho thấy sự góp mặt của loạt tên tuổi như Hoa Sen Group (HSG), Hoàng Quân (HQC), DIC Corp (DIG), Phú Đông Group, DICERA Holdings (DC4), Hacom Holdings cùng nhiều liên danh khác.
Dự án nhà ở xã hội này có quy mô khoảng 4,7 ha, tọa lạc tại khu vực phường 10 (TP. Vũng Tàu cũ), hiện thuộc địa giới hành chính phường Rạch Dừa (TP.HCM). Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.737 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án sẽ cung cấp 2.295 căn hộ chung cư thuộc phân khúc nhà ở xã hội, gồm 3 block cao 16 tầng, mật độ xây dựng 40%. Trong đó, block NOXH-01 có diện tích xây dựng khoảng 3.658 m², tổng diện tích sàn 58.522 m²; block NOXH-02 gồm hai khối nhà có tổng diện tích xây dựng 7.384 m², diện tích sàn 118.144 m².
Dự án đã được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trong khu tái định cư 10ha thuộc tổng thể khu 58 ha theo Quyết định số 6307/QĐ-UBND ngày 13/10/2023 của UBND TP. Vũng Tàu.
Thời gian thực hiện toàn bộ dự án là 29 tháng kể từ thời điểm có quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn tất và đưa vào khai thác. Dự án không phân kỳ đầu tư và cũng không chia nhỏ thành các dự án thành phần.
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, có 6 đơn vị và liên danh nộp hồ sơ tham gia.
Cụ thể gồm: Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Phát triển Thống Nhất; Liên danh Hoàng Quân – Thành phố Vàng (gồm Công ty CP Địa ốc Hoàng Quân và Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng); Liên danh DICERA (gồm Công ty CP DICERA Holdings và Công ty CP Bất động sản D.I.C); Công ty CP Đầu tư Hacom Holdings; Liên danh Hoa Sen – Ngọc Long (gồm Tập đoàn Hoa Sen và Công ty TNHH 276 Ngọc Long); và Liên danh Công ty CP Địa ốc Phú Đông – Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ – Công ty CP Xây lắp và Vật tư Xây dựng.
Công ty CP Bất động sản D.I.C được thành lập năm 2006, vốn điều lệ hiện tại gần 132,5 tỷ đồng. Trong đó, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) nắm 42,67% cổ phần, ông Nguyễn Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT DIG nắm 5,67% và ông Phạm Đình Kiên nắm 2,3%. Doanh nghiệp hiện do ông Lưu Văn Bằng làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Công ty CP DICERA Holdings (DIC Cons; DC4) có vốn điều lệ trên 577 tỷ đồng, với DIG sở hữu 24,63% cổ phần.
Trong khi đó, Hacom Holdings thành lập từ năm 2005, hiện có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, do ông Trần Phú Chiến giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Liên danh Hoa Sen – Ngọc Long cũng gây chú ý khi Công ty TNHH 276 Ngọc Long hiện là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Green River Apartment tại quận 8, TP.HCM. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2014, có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó CTCP Cơ khí và Xây lắp 276 nắm 30%, ông Trần Văn Tịnh sở hữu 5% và ông Tăng Hữu Lợi sở hữu 65%.
Một cái tên đáng chú ý khác là Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ, thành lập năm 2006 với vốn điều lệ 160 tỷ đồng. Ông Ngô Quang Phúc – Chủ tịch HĐQT công ty đang nắm giữ 97,19% vốn. Ông Phúc cũng từng cùng doanh nghiệp này góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5 – chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky One, với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 45% và 55%.
Thành viên thứ 3 trong liên danh này là CTCP Xây lắp và Vật tư Xây dựng – doanh nghiệp có bề dày hoạt động từ năm 1980, cổ phần hóa từ năm 2005. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, nhôm kính cao tầng, hệ thống cơ điện và nội thất. Hiện vốn điều lệ công ty là 200 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là bà Hoàng Thị Bạch Tuyết – Tổng Giám đốc.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/hsg-hqc-dig-cung-so-gang-tai-du-an-nha-o-xa-hoi-hon-2-700-ty-1389052.html
