UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay thuộc địa giới hành chính tỉnh Tây Ninh) mới đây đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 2 cho dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Dự án có quy mô lớn, do liên danh Công ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư.
Trong đợt bồi thường lần này, diện tích đất thu hồi lên tới 209,4ha, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Cụ thể, bao gồm 73,98ha đất ở nông thôn, 0,4ha đất sản xuất kinh doanh, 0,8ha đất tôn giáo – tín ngưỡng, 1,4ha đất giáo dục và 132,82ha đất sử dụng cho mục đích khác. Tổng kinh phí chi trả cho đợt này ước tính khoảng 5.221 tỷ đồng.
Nguồn vốn để chi trả bồi thường do liên danh nhà đầu tư tạm ứng trước, thông qua Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện thực hiện. Số tiền tạm ứng này sẽ được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính khi nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất theo quy định hiện hành.
Trước đó, tính đến đầu tháng 6/2025, đã có 1.285 trong tổng số 3.805 hộ dân bị ảnh hưởng được chi trả bồi thường, tương ứng tổng diện tích giải phóng mặt bằng đạt 411ha. Số tiền đã giải ngân lên tới 3.744 tỷ đồng. Bình quân, mỗi hộ dân nhận khoảng 2,9 tỷ đồng. Các hộ dân đồng thuận đã bàn giao mặt bằng, và chính quyền địa phương đang đẩy nhanh tiến độ chi trả cho số còn lại, nhằm đảm bảo kế hoạch khởi công dự án đúng dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025).
Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô 1.090ha, được quy hoạch tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 90.000 tỷ đồng, tương đương hơn 3,5 tỷ USD. Dự án bao gồm 7.050 căn liền kề, gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.
Ngoài Phước Vĩnh Tây, trên địa bàn tỉnh, Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) cũng đang triển khai thêm hai dự án khu đô thị quy mô lớn. Trong đó, khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa có diện tích gần 200ha với tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng, đã được khởi công từ tháng 3/2025. Dự án còn lại là khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 930ha, tổng vốn đầu tư gần 74.500 tỷ đồng (khoảng 3 tỷ USD).
Việc các dự án đô thị quy mô lớn được triển khai đồng loạt tại khu vực phía Nam cho thấy tốc độ dịch chuyển của dòng vốn vào thị trường bất động sản ngoài trung tâm đô thị lớn, trong bối cảnh nhu cầu phát triển các khu đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/hang-nghin-ho-dan-nhan-tien-ty-do-vimhomes-tam-ung-de-den-bu-dat-vang-da-doi-chu-1390875.html
