Ngày 17/7, BĐS Thành Vinh phát hành trái phiếu mã TVR32501 trị giá 500 tỷ đồng. Được biết doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án TNR Stars Thái Hòa và có nhiều mối liên hệ với ROX Group.
Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh (BĐS Thành Vinh) vừa công bố kết quả chào bán trái phiếu.
Theo đó, ngày 17/7, BĐS Thành Vinh đã phát hành thành công 5.000 trái phiếu mã TVR32501 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 500 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 84 tháng, dự kiến đáo hạn 17/7/2032. Lãi suất cố định 9,2%/năm, thanh toán lãi một lần khi đến hạn.
Về tổ chức phát hành, BĐS Thành Vinh được thành lập tháng 10/2018; trụ sở tại tòa nhà Bưu điện tỉnh Nghệ An, số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Hưng Bình, TP.Vinh, tỉnh Nghệ An (cũ).
Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng; cổ đông sáng lập có CTCP Bất động sản Hano – Vid (Hano – Vid) góp 90%, Tổng Giám đốc Lê Đức Đông góp 5% và ông Phạm Tiến Đạt.
Tháng 1/2019, công ty tăng vốn điều lệ lên 105 tỷ đồng rồi tăng tiếp lên 555 tỷ đồng vào tháng 2/2019.
Từ tháng 1/2022, ông Nguyễn Huy Hoàng trở thành Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Tháng 3/2024, công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 905 tỷ đồng.
Theo dữ liệu của PV, ngày 29/10/2024, BĐS Thành Vinh và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam, nay là ROX Group) ký Hợp đồng mua bán số 206/HĐ/TNR-TV liên quan đến việc chuyển nhượng 29 căn biệt thự thuộc Dự án Khu dân cư thuộc Trung tâm Chính trị- Hành chính và Dịch vụ thương mại, dân cư tỉnh Trà Vinh (cũ).
Đến ngày 14/1/2025, BĐS Thành Vinh và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Việt Nam) tiếp tục ký Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp số 1401/2025/HĐCNPVG/TNR-TV về việc chuyển nhượng 99,586% vốn góp tại Công ty Oleco – NQ.
Sau khi nhận chuyển nhượng, BĐS Thành Vinh trở thành công ty mẹ nắm 99,586% vốn điều lệ (tương đương 684,5 tỷ đồng vốn góp) tại Công ty TNHH Oleco-NQ (Oleco-NQ). Ông Nguyễn Huy Hoàng, Tổng Giám đốc BĐS Thành Vinh cũng đồng thời làm người đại diện toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Oleco – NQ. Đến tháng 3/2025, BĐS Thành Vinh mang toàn bộ phần vốn góp này để thế chấp tại ngân hàng.
Cần biết, BĐS Thành Vinh từng gây chú ý khi là cổ đông lớn sở hữu trên 5% cổ phần của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) trong giai đoạn 2022-2023. Tuy nhiên, hiện doanh nghiệp này đã thoái hết vốn tại MSB.
Mối liên hệ giữa Hano-Vid – BĐS Thành Vinh và Oleco-NQ
Không chỉ cùng thuộc hệ sinh thái ROX Group do vợ chồng doanh nhân Trần Anh Tuấn và Nguyễn Thị Nguyệt Hường gây dựng, 3 pháp nhân Hano-Vid – BĐS Thành Vinh và Oleco-NQ còn làm chủ đầu tư hoặc “bắt tay” nhau thực hiện nhiều dự án bất động sản đình đám.
Cụ thể, BĐS Thành Vinh là chủ đầu tư dự án TNR Stars Thái Hòa thuộc Khu đô thị Long Sơn thuộc phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa (cũ), tỉnh Nghệ An.
TNR Stars Thái Hòa nằm trong dự án có tổng diện tích 28,96 ha, mật độ xây dựng 44%. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình shophouse, shopvilla, liền kề và biệt thự, sở hữu 2 tiểu khu Long Sơn & Thiên Long.
BĐS Thành Vinh là chủ đầu tư TNR Stars Thái Hòa
Trong đó, tiểu khu Long Sơn có diện tích 23.821 m2, với các sản phẩm shophouse và nhà phố, số lượng 110 lô, có diện tích từ 126 – 172 m2.
Tiểu khu Thiên Long có diện tích 56.874 m2, sở hữu những tuyến phố đi bộ kết nối cảnh quan nội khu gồm 116 lô shophouse – nhà phố; biệt thự song lập 54 lô; biệt thự đơn lập 20 lô.
Còn Hano-Vid được thành lập năm 2010 bởi ba pháp nhân là: CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, tiền thân của TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỷ đồng.
Đến tháng 4/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng từ hơn 3.544 tỷ đồng lên gần 4.886 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt (SN 1985).
Hano-Vid ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản với việc triển khai thành công một số dự án như: TNR GoldSilk Complex (Hà Nội), TNR Stars Đông Triều (Quảng Ninh), TNR Stars Đông Mai (Quảng Ninh),…
Bên cạnh đó, Hano-Vid cùng Oleco – NQ hợp tác triển khai nhiều dự án. Hồi tháng 6/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chấp thuận Liên danh Oleco-NQ và Hano-Vid là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc (giai đoạn 1).
Dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3564/QĐ-UBND ngày 13/9/2021. Diện tích sử dụng đất dự án khoảng 10,53ha. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 720 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 697,8 tỷ đồng; Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 22,3 tỷ đồng.
Đến tháng 1/2024, UBND tỉnh Hưng Yên (cũ) ban hành Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 chấp thuận liên danh Oleco-NQ – Hano-VID và Công ty Cổ phần May Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư thực hiện Dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, Tỉnh Hưng Yên”.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/huy-dong-500-ty-dong-trai-phieu-bds-thanh-vinh-tiem-luc-nhu-the-nao/33837853
