CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House, HOSE: TDH) ghi nhận lãi ròng gần 19 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2025, đánh dấu tín hiệu hồi phục đầu tiên dưới thời HĐQT mới. Lợi nhuận cải thiện đến từ việc tiết giảm chi phí, không còn lập dự phòng và thu đột biến từ thi hành án, trong bối cảnh doanh thu thuần vẫn sụt giảm.
Thu từ thi hành án, không còn dự phòng nặng nề giúp TDH lãi quý đầu tiên sau nhiều năm
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, TDH ghi nhận doanh thu thuần gần 18 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu cung cấp dịch vụ chỉ còn hơn 6 tỷ đồng, giảm hơn 57%. Tuy nhiên, doanh nghiệp phát sinh thêm gần 6 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng hóa và thành phẩm. Đây được cho là nguồn thu mới đến từ mảng hàng gia dụng mà TDH bắt đầu triển khai từ tháng 5.
Lợi nhuận gộp quý 2 đạt hơn 6 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ nhờ giá vốn được kiểm soát tốt. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh 63%, chỉ còn hơn 11 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc TDH không còn phải trích lập dự phòng phải thu khó đòi như cùng kỳ năm ngoái, thời điểm Công ty từng ghi nhận khoản dự phòng gần 26 tỷ đồng.
Đáng chú ý, lợi nhuận khác của TDH quý này đạt gần 17 tỷ đồng, so với con số chỉ hơn 200 triệu đồng cùng kỳ. Khoản thu bất thường chủ yếu đến từ khoản bồi hoàn hơn 18 tỷ đồng mà Công ty thu được theo bản án phúc thẩm liên quan đến vụ án linh kiện điện tử giai đoạn 2017–2019.
Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng số tiền thi hành án mà TDH đã thu về là 52,4 tỷ đồng, trên tổng số gần 348 tỷ đồng các bị cáo bị buộc bồi thường. Khoản thu này đóng vai trò lớn trong việc giúp Công ty báo lãi ròng hơn 13 tỷ đồng trong quý 2/2025, trái ngược hoàn toàn so với khoản lỗ gần 26 tỷ đồng cùng kỳ.
Doanh thu vẫn thấp, nhưng cấu trúc tài chính bắt đầu chuyển dịch
Tính chung 6 tháng đầu năm, TDH ghi nhận lợi nhuận ròng gần 19 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Công ty cũng đã hoàn thành hơn 30% kế hoạch lợi nhuận năm được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
Tổng tài sản của TDH tại ngày 30/6/2025 đạt gần 694 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 11% lên 117 tỷ đồng và hàng tồn kho tăng 9% lên 250 tỷ đồng. Ngược lại, nợ phải trả giảm nhẹ 2% còn 602 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả tiền trước giảm từ 298 tỷ đồng xuống còn 253 tỷ đồng.
Một chi tiết đáng chú ý là TDH xuất hiện khoản dư nợ vay hơn 7 tỷ đồng vào cuối tháng 6, sau giai đoạn không vay nợ suốt từ cuối năm 2021 đến nay. Đây là khoản vay của công ty con là Công ty TNHH Khai thác Dịch vụ ThuDuc House tại Eximbank chi nhánh Cộng Hòa.
Ở góc độ vận hành, TDH đang từng bước chuyển mình với chiến lược tái cấu trúc rõ ràng. Tổng Giám đốc Trần Thị Liên cho biết mảng hàng gia dụng dù mới triển khai chưa đầy một tháng đã đóng góp khoảng 12% cơ cấu doanh thu nửa đầu năm. Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT Trần Thành Vinh cho biết TDH sẽ quay trở lại lĩnh vực bất động sản với hai dự án tại Thủ Đức, khởi động lại hướng đi truyền thống vốn là thế mạnh của doanh nghiệp trước đây.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/tdh-lai-tro-lai-gan-19-ty-sau-6-thang-tai-cau-truc-buoc-dau-hieu-qua-thu-tien-thi-hanh-an-giup-xoay-chuyen-ket-qua/34033934
