Sau khi bị quận Cầu Giấy xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị chung cư N10 Hà Đô Park View vừa nhận thêm phán quyết từ Tòa án TP Hà Nội.
Bị xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị N10 Hà Đô Park View nhận thêm phán quyết từ tòa án
Tòa án nhân dân TP Hà Nội vừa có phán quyết phúc thẩm vụ tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu khu vực để xe ô tô tại tầng hầm chung cư Hà Đô Park View. Ảnh: Trí Minh
Phải trả lại tiền trông giữ xe, chịu án phí hơn 124 triệu đồng
Tòa án nhân dân TP Hà Nội vừa có văn bản Số 566/2025/DS-PT phán quyết phiên tòa phúc thẩm vụ tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu khu vực để xe ô tô tại tầng hầm chung cư Hà Đô Park View (phường Cầu Giấy, Hà Nội) giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (Tập đoàn Hà Đô) và bị đơn là Ban quản trị tòa nhà.
Theo đó, phiên tòa phúc thẩm xác định và công nhận diện tích khu vực để xe ô tô tại tầng hầm B1 và B2 của tòa nhà chung cư Hà Đô Park View thuộc quyền sở hữu riêng của Tập đoàn Hà Đô; công nhận quyền sử dụng hợp pháp cũng như quyền vận hành, khai thác, thụ hưởng các giá trị kinh tế đối với các phần diện tích tầng hầm trông giữ xe ô tô tại tầng B1-B2, buộc Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô Park View phải chấm dứt việc tổ chức trông giữ xe ô tô tại đây và có nghĩa vụ hoàn trả khoản tiền trông giữ xe ô tô tháng 12.2024 là 62.200.000 đồng.
Bên cạnh đó, về án phí, Ban quản trị tòa nhà chung cư Hà Đô Park View phải chịu án phí dân sự sơ thẩm hơn 124 triệu đồng.
.jpg)
Ban quản trị chung cư Hà Đô Park View phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là hơn 124 triệu đồng. Ảnh: Trí Minh
Ồn ào tại chung cư Hà Đô Park View đã diễn ra trong một thời gian dài. Chủ đầu tư Hà Đô khẳng định khu vực để xe ô tô của tòa nhà là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư, không nằm trong phần sở hữu chung bàn giao lại cho cư dân. Còn Ban quản trị lại cho rằng đây là tài sản chung của cư dân.
Trong năm 2024, tranh chấp giữa 2 bên trở nên căng thẳng hơn, biến tòa chung cư thành nơi thường xuyên xảy ra các vụ việc mất an ninh, trật tự.
Ban quản trị tại đây thậm chí kêu gọi cư dân không đóng phí gửi xe ô tô cho Công ty Dịch vụ NPM của Hà Đô mà chuyển sang đóng tiền vào tài khoản ban quản trị. Những vụ việc như chặn xe, phá barie tại tầng hầm, gọi loa bất kể giờ giấc… khiến cơ quan chức năng phải nhiều lần vào cuộc xử lý, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân, an ninh trật tự khu vực.
Do đó, phía chủ đầu tư Hà Đô đã khởi kiện Ban quản trị, đồng thời yêu cầu Ban quản trị chấm dứt các hành vi xâm phạm quyền sở hữu, khai thác trái phép tài sản.
Giữ nguyên quyết định xử phạt 110 triệu đồng
Bên cạnh câu chuyện liên quan đến khu vực để xe ô tô tại tầng hầm B1 và B2, nhiều cư dân tại chung cư Hà Đô Park View vẫn đang đặt nhiều dấu hỏi về hoạt động của Ban quản trị về quá trình quản lý vận hành toà nhà, không minh bạch thu chi tài chính.
Các cư dân đã gửi công văn và liên tục chất vấn Ban quản trị về các số liệu thu chi trong báo cáo tài chính 2024 không rõ ràng, yêu cầu Ban quản trị công khai hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành toà nhà, hợp đồng tiền gửi đứng pháp nhân ban quản trị đối với quỹ bảo trì và các khoản quỹ cư dân khác.
Tuy nhiên, nhiều tháng trôi qua những nội dung này vẫn chưa được làm rõ cụ thể.
Ban quản trị chung N10 Hà Đô Park View từng bị xử phạt 110 triệu đồng. Ảnh: Trí Minh
Đáng chú ý, gần đây ngày 27.6.2025, UBND quận Cầu Giấy đã ra Quyết định số 1545/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại, trong đó nêu rõ giữ nguyên Quyết định số 221/QĐ-XPHC (ngày 20.12.2024) về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Ban quản trị nhà chung cư N10 Hà Đô Park View (người đại diện là ông Lê Phi Phụng – Trưởng Ban quản trị) do đã thực hiện sai quy chế hoạt động đã được hội nghị nhà chung cư thông qua.
Ban quản trị phải chịu mức phạt tiền là 110 triệu đồng, đồng thời phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm.
TRÍ MINH
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/hdg-bi-xu-phat-110-trieu-dong-ban-quan-tri-n10-ha-do-park-view-nhan-them-phan-quyet-tu-toa-an/34578163
