Ngày 12/8/2025, Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) đã phê duyệt kế hoạch triển khai dự án chung cư cao tầng NO-11 tại ô đất NO-11 thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực được đánh giá có vị trí “đất vàng” giữa trung tâm thủ đô, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng lớn cho doanh nghiệp khi hoàn thiện.
Dự án NO-11 có quy mô diện tích 4.641 m², bao gồm 1 tòa nhà cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 364 căn hộ cùng các hạng mục thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Mật độ xây dựng được phê duyệt ở mức 30,9% và thời gian triển khai dự kiến kéo dài đến hết quý I/2029. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.500 tỷ đồng, trong đó Lideco dự kiến huy động khoảng 1.000 tỷ đồng từ các nguồn vốn bên ngoài.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, ban lãnh đạo Lideco cho biết đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Dịch Vọng – Cầu Giấy theo yêu cầu của Sở Tài chính và UBND TP. Hà Nội, dự kiến hoàn tất trong quý II/2025.
Ngày 30/5/2025, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt việc điều chỉnh này, đồng thời nâng tổng vốn đầu tư toàn khu lên 5.125 tỷ đồng và gia hạn thời gian hoàn thành đến quý I/2029.
Sau khi có quyết định chấp thuận, Lideco sẽ tiến hành xin phê duyệt thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng, đặt mục tiêu hoàn tất trong quý III/2025 để có thể khởi công dự án ngay từ quý IV/2025.
Kết quả kinh doanh quý II/2025 của Lideco ghi nhận sự sụt giảm mạnh khi doanh thu thuần chỉ đạt 6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 2 tỷ đồng, giảm gần 100% so với cùng kỳ năm 2024 (1.379,5 tỷ đồng doanh thu và 647 tỷ đồng lợi nhuận).
Nguyên nhân chủ yếu là do không phát sinh doanh thu từ mảng bất động sản khi các dự án vẫn trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý. Nguồn thu trong kỳ chủ yếu đến từ lãi tiền gửi ngân hàng và hoạt động đầu tư chứng khoán.
Lãnh đạo Lideco nhận định, phần lớn các dự án hiện tại vẫn đang trong quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý nên nguồn thu từ bất động sản sẽ chưa có nhiều cải thiện trong ngắn hạn. Song song với việc đẩy nhanh tiến độ các dự án hiện hữu, doanh nghiệp sẽ tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với giá trị từ 1.500 – 2.000 tỷ đồng thông qua đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất, mua lại dự án hoặc góp vốn liên doanh vào các dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Mục tiêu của chiến lược này là mở rộng quỹ đất tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Trong khi chờ đợi các dự án lớn triển khai, Lideco sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư ngắn hạn vào mảng chứng khoán nhằm duy trì dòng tiền và bổ sung nguồn thu.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lideco-tang-toc-voi-du-an-dat-vang-thu-do-quyet-khoi-cong-ngay-trong-nam-nay-1396461.html
