Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào phiên 27/8 với tâm thế lạc quan khi VN-Index tiếp tục tăng mạnh, có lúc nhích hơn 27 điểm, áp sát 1.695 điểm, vùng giá chưa từng ghi nhận. Đây là lần đầu tiên thị trường tiệm cận mốc 1.700 điểm, khẳng định đà tăng đang được củng cố bởi nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, trong đó nổi bật là nhóm bất động sản.
Điểm nhấn trong sáng nay thuộc về DXG của Tập đoàn Đất Xanh khi cổ phiếu này tăng kịch trần 6,81% lên 22.750 đồng/cp, mức cao nhất gần ba năm trở lại đây. Khối lượng giao dịch bùng nổ với hơn 59 triệu cổ phiếu, dẫn đầu toàn thị trường và gấp hơn hai lần so với trung bình 10 phiên gần nhất. DXS – một mã khác thuộc “họ” Đất Xanh cũng tăng gần 6% lên 12.700 đồng/cp với thanh khoản trên 6 triệu đơn vị.
Động lực tăng giá của nhóm này đến từ thông tin bán hàng tích cực. Chỉ trong bốn ngày (21–24/8), Đất Xanh đã bán hết 1.027 căn hộ thuộc giai đoạn đầu của dự án The Privé tại phường Bình Trưng. Theo chủ đầu tư, đây là kỷ lục bán hàng nhanh của công ty, khi dự án này còn ghi nhận thêm bảy kỷ lục khác về giao dịch và lượt quan tâm. Từ khi khai trương nhà mẫu đến các sự kiện mở bán, dự án thu hút hơn 30.000 lượt quan tâm, ghi nhận 9.500 booking, gần 2.000 khách dự trực tiếp và hơn 7.000 khách tham gia trực tuyến.
The Privé tiền thân là Gem Riverside, từng gặp khó về pháp lý nhiều năm trước khi được tái khởi động cuối 2024. Dự án gồm hơn 3.100 căn hộ hạng sang, tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, ven sông và sát cao tốc TP.HCM – Long Thành.
Nhờ vị trí thuận lợi, giá bán giai đoạn một khởi điểm khoảng 99 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mức bình quân 120 triệu đồng/m² của phân khúc cao cấp tại TP.HCM. Lợi thế về vị trí và giá được kỳ vọng sẽ là động lực tăng trưởng cho DXG trong những năm tới.
Theo Chứng khoán DSC, sự kiện mở bán với tỷ lệ cạnh tranh cao, có lúc 9 khách hàng cùng chốt một căn cho thấy nhu cầu lớn với phân khúc cao cấp. Đây là cơ sở để kỳ vọng vào kết quả kinh doanh tích cực của Đất Xanh.
Đồng quan điểm, Chứng khoán Shinhan (SSV) đánh giá ngoài dự án The Privé, mảng môi giới sơ cấp của Đất Xanh vẫn duy trì phong độ nhờ môi trường lãi suất thấp, hỗ trợ nhu cầu mua nhà. Với thị phần môi giới 33% năm 2024, Đất Xanh tiếp tục giữ vị thế dẫn đầu, mang lại nguồn thu ổn định và biên lợi nhuận hấp dẫn.
SSV dự báo doanh thu hợp nhất 2025 của Đất Xanh có thể đạt 5.406 tỷ đồng, tăng 14,2% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế công ty mẹ ước đạt 311 tỷ đồng, tăng 23%. Kỳ vọng này cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản và các chính sách hỗ trợ tín dụng là yếu tố củng cố đà tăng của cổ phiếu DXG.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/9-khach-tranh-chot-mot-can-dat-xanh-dxg-chay-hang-ca-du-an-lan-tren-san-chung-khoan-1398617.html
