Ngày 25/8, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) và công ty con là Công ty TNHH Nova An Phú cho biết đã nhận được Quyết định số 233/2025/QĐ-PQTT của Tòa án nhân dân TP.HCM về việc không chấp nhận yêu cầu hủy phán quyết trọng tài của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID).
Quyết định được ban hành ngày 29/7/2025 liên quan đến phán quyết trọng tài số 55/23 HCM của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) công bố ngày 11/3/2025. Theo đó, phán quyết trọng tài tiếp tục có hiệu lực thi hành.
Như vậy, SCID buộc phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp tác Phát triển Dự án ký ngày 30/12/2016 giữa Novaland, Nova An Phú và SCID.
Trong trường hợp SCID không thực hiện đúng cam kết, Novaland và Nova An Phú có quyền trực tiếp tiến hành các thủ tục cần thiết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giao đất tại khu hợp tác, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
SCID là chủ đầu tư dự án Saigon Co.op An Phú – tổ hợp trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp với tổng vốn đầu tư gần 450 triệu USD (tương đương hơn 10.000 tỷ đồng). Dự án khởi động từ năm 2011 và dự kiến hoàn thành vào 2016, nhưng nhiều lần đình trệ.
Đến cuối năm 2016, SCID ký hợp đồng hợp tác phát triển dự án với Novaland và công ty con Nova An Phú. Tuy nhiên, quá trình triển khai sau đó phát sinh bất đồng về phương án thực hiện.
Năm 2019, SCID được UBND TP.HCM công nhận là chủ đầu tư với cam kết trong 3 năm phải hoàn tất thủ tục giao đất và ký quỹ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Nhưng đến năm 2022, dịch bệnh kéo dài và một số thay đổi pháp lý khiến SCID phải xin gia hạn tư cách chủ đầu tư.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tổng giám đốc SCID Phạm Trung Kiên cho biết doanh nghiệp đã đề xuất chấm dứt hợp đồng hợp tác với Novaland để thương thảo hợp đồng mới phù hợp với quy định hiện hành, do hợp đồng ký từ năm 2016 đã lạc hậu.
Tuy nhiên, Novaland không đồng ý và quyết định khởi kiện, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng cũ. Ngày 11/3/2025, VIAC ra phán quyết chấp nhận yêu cầu của Novaland và Nova An Phú, buộc SCID thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng năm 2016.
SCID sau đó khởi kiện lên Tòa Kinh tế thuộc Tòa án nhân dân TP.HCM để hủy phán quyết này. Tuy nhiên, với quyết định vừa ban hành, tòa án đã bác bỏ yêu cầu của SCID, khẳng định tính pháp lý và hiệu lực thi hành của phán quyết trọng tài.
Ngày 21/8 vừa qua, Novaland cũng công bố thông tin liên quan đến vụ tranh chấp quyền đầu tư dự án bất động sản quy mô gần 10.000 tỷ đồng tại TP. Thủ Đức.
Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Gia Huy (công ty con của Novaland) đã nhận được quyết định của Tòa án Nhân dân TP.HCM về việc không chấp nhận yêu cầu hủy phán quyết trọng tài của Công ty CP TKG Taekwang Vina.
Như vậy, phán quyết của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) buộc Taekwang Vina phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký với Công ty Gia Huy, liên quan đến dự án khu dân cư tại TP. Thủ Đức chính thức có hiệu lực thi hành.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/novaland-nvl-lai-thang-kien-them-tai-mot-du-an-10-000-ty-dong-1398649.html
