Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG) vừa thông báo đã hoàn tất việc chuyển nhượng Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, qua đó mang về doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng. Khoản thu này sẽ được ghi nhận vào kết quả kinh doanh quý III/2025, hứa hẹn đóng góp tích cực cho báo cáo tài chính sắp tới của doanh nghiệp.
Lam Hạ Center Point có quy mô hơn 12 ha, tọa lạc tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình (trước đây thuộc phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam). Tính đến cuối tháng 6/2025, DIC Corp ghi nhận tồn kho tại dự án này hơn 815,6 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 233,65 tỷ đồng đầu năm.
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp nhấn mạnh việc chuyển nhượng Lam Hạ Center Point không chỉ đem lại nguồn thu lớn trong quý III mà còn bổ sung dòng tiền quan trọng để doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ tại các dự án trọng điểm ở Vũng Tàu, Cần Thơ, Đồng Nai, Phú Thọ…
“Đây là bước đi nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, giúp DIC Corp tập trung nguồn lực cho những dự án chiến lược, nâng cao hiệu quả hoạt động và củng cố tăng trưởng bền vững”, ông Tín cho biết.
Xét kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025, DIC Corp đạt doanh thu 425,07 tỷ đồng, giảm 33,1% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế lại tăng đột biến lên 28,06 tỷ đồng, tương ứng tăng 618,9%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện rõ rệt từ 17,1% lên 34,6%, phản ánh sự thay đổi cơ cấu sản phẩm và kiểm soát chi phí tốt hơn.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng thêm 38,08 tỷ đồng, đạt gần 147 tỷ đồng, trong khi doanh thu tài chính giảm nhẹ 1,7% còn 34,25 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí tài chính tăng mạnh 456,5%, lên 24,15 tỷ đồng. Kết quả từ các công ty liên doanh, liên kết chuyển từ lãi 4,5 tỷ đồng cùng kỳ sang lỗ 10,76 tỷ đồng, ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận. Tuy nhiên, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5,7%, còn 118,89 tỷ đồng, cùng với lợi nhuận khác tăng gần gấp ba lần lên 10,78 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp bù đắp phần nào chi phí phát sinh.
Đáng chú ý, lợi nhuận từ hoạt động cốt lõi (bao gồm lợi nhuận gộp trừ chi phí tài chính, bán hàng và quản lý) chỉ đạt 3,95 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ hơn 21 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy lãi ròng nửa đầu năm vẫn chủ yếu đến từ doanh thu tài chính và lợi nhuận khác, thay vì từ mảng kinh doanh chính.
Theo kế hoạch, năm 2025 DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, tăng lần lượt 143,2% và 354,2% so với năm 2024. Ngoài ra, công ty dự kiến tổng vốn đầu tư 6.690 tỷ đồng và chia cổ tức từ 7–10%. Tuy vậy, sau 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 5,3% chỉ tiêu lợi nhuận, với lãi trước thuế đạt 38,21 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG đã trở thành tâm điểm chú ý khi tăng 79,1% chỉ trong vòng hơn bốn tháng, từ mức 13.400 đồng/cp ngày 22/4 lên 24.000 đồng/cp vào 11/9. Dù vậy, định giá hiện tại được xem là khá cao với P/E 144,49 lần – vượt xa mức trung bình ngành 17,81 lần, còn P/B ở mức 1,88 lần so với trung bình ngành 1,44 lần.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/co-phieu-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-tieng-vua-tang-nong-80-1401180.html
