Công ty TNHH No Va Thảo Điền vừa thông báo chậm thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu NTDCH2227001, cho thấy tình hình tài chính vẫn căng thẳng. Theo kế hoạch, ngày 5/9 doanh nghiệp phải trả 2.067 tỷ đồng gốc và gần 100 tỷ đồng lãi. Tuy nhiên, đến nay công ty chưa thanh toán khoản nào ngoài 18,9 tỷ đồng tiền lãi phạt trả vào ngày 9/9.
Đây là lô trái phiếu phát hành ngày 5/9/2022, kỳ hạn 5 năm, tổng giá trị 2.300 tỷ đồng và đáo hạn vào 2027. Đáng chú ý, hồi tháng 6, No Va Thảo Điền cũng từng chậm trả 2.172 tỷ đồng gốc và lãi cho chính lô trái phiếu này.
Trong nửa đầu năm 2025, tổng nghĩa vụ trả nợ trái phiếu của công ty là 2.167 tỷ đồng, nhưng mới xử lý được khoảng 15 tỷ đồng gốc và chưa đến 1 tỷ đồng lãi – chủ yếu bằng tài sản thay vì tiền mặt.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 của No Va Thảo Điền cũng ghi nhận kém khả quan. Cụ thể, doanh nghiệp báo lỗ 287 tỷ đồng, trái ngược khoản lãi 271 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Tính đến 30/6, vốn chủ sở hữu chỉ còn 6.068 tỷ đồng, trong khi lỗ lũy kế tăng lên 1.280 tỷ đồng.
Áp lực tài chính còn thể hiện rõ ở nợ vay. Tổng nợ phải trả của No Va Thảo Điền đạt 13.826 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trong đó, nợ vay ngân hàng chiếm 3.278 tỷ đồng, tăng mạnh gần 1.730 tỷ. Các khoản nợ ngắn hạn và nợ khác cũng phình to, từ 7.810 tỷ đồng lên 8.594 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, dư nợ trái phiếu đã giảm từ 3.417 tỷ đồng xuống 1.955 tỷ đồng, phản ánh một phần nỗ lực tái cơ cấu.
No Va Thảo Điền được thành lập năm 2008, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Công ty là đơn vị thành viên do Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) nắm giữ 99,99% vốn.
Tuy nhiên, trong khi công ty con vướng áp lực nợ, tập đoàn mẹ Novaland vẫn tích cực mở rộng quỹ đất. Mới đây, Novaland đã chi hơn 1.176 tỷ đồng (tương đương 46,14 triệu USD) để thâu tóm 51% cổ phần còn lại tại Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 1 (ASCLT1) và Amata Long Thành 2 (ASCLT2).
Theo đó, Công ty TNHH Nova Rivergate bỏ ra 21,56 triệu USD và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng chi 24,58 triệu USD để hoàn tất thương vụ. Cả hai pháp nhân này đều là công ty con của Novaland.
ASCLT1 và ASCLT2 vốn là dự án trọng điểm của Amata VN trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp, đô thị và dịch vụ liên quan tại Đồng Nai. Trước đó, Amata VN đã bán 49% cổ phần cho phía Novaland. Với thương vụ lần này, nếu hoàn tất, Amata VN sẽ chính thức rút lui và không còn quyền chi phối hai dự án kể từ năm 2026.
Giới phân tích nhận định, các thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) sẽ là giải pháp để doanh nghiệp bất động sản gia tăng vị thế và chuẩn bị cho chu kỳ hồi phục mới. Tuy nhiên, áp lực trả nợ trái phiếu vẫn là thách thức lớn, đặc biệt với những công ty con đang gánh nghĩa vụ tài chính nặng nề như No Va Thảo Điền.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/chuyen-dong-moi-nhat-dang-chu-y-tai-novaland-nvl-1401918.html
