KSF duyệt kế hoạch “đổi danh mục” ngàn tỷ cho Dynamic Innovation

KSF duyệt kế hoạch “đổi danh mục” ngàn tỷ cho Dynamic Innovation

HĐQT CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) vừa thông qua loạt quyết định chiến lược, trong đó trọng tâm là việc Công ty TNHH Dynamic Innovation (công ty con của KSF nắm 86.52% vốn) thực hiện nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng cổ phần.

Hoán đổi tại DIA và Thuận Phú Lăng Cô

Theo đó, Dynamic Innovation sẽ mua/nhận chuyển nhượng gần 14.8 triệu cổ phần phổ thông của CTCP Đầu tư DIA từ Công ty TNHH Đầu tư Thiên Long Việt, tương ứng 6.57% vốn điều lệ, với giá trị gần 148 tỷ đồng.

Đồng thời, Dynamic Innovation tiếp tục mua/nhận chuyển nhượng thêm gần 69.1 triệu cổ phần, tương ứng 30.71% vốn DIA, từ Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Hùng Cường, với mức giá 691 tỷ đồng.

Tổng giá trị 2 thương vụ mua gần 839 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong năm nay.

Chiều ngược lại, KSF thông qua việc Dynamic Innovation thoái vốn khỏi CTCP Đầu tư Phát triển Thuận Phú Lăng Cô (công ty liên kết của KSF với tỷ lệ biểu quyết 39.52%).

Cụ thể, Dynamic Innovation sẽ bán 70 triệu cổ phần, chiếm 27.22% vốn điều lệ Thuận Phú Lăng Cô cho Hùng Cường với giá khoảng 729 tỷ đồng; và chuyển nhượng hơn 31.6 triệu cổ phần, tương đương 12.31% vốn Thuận Phú Lăng Cô cho Thiên Long Việt với giá hơn 329 tỷ đồng. Tổng 2 thương vụ bán lên hơn 1,058 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025. Sau khi hoàn tất, Thuận Phú Lăng Cô sẽ không còn là công ty liên kết gián tiếp của KSF.

Đáng chú ý, HĐQT KSF cũng thông qua chủ trương cho phép cán bộ nhân viên, quản lý và người thân được tham gia mua/nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản tại các dự án của KSF và/hoặc các công ty con của KSF theo chính sách bán hàng từng thời kỳ.

Mới đây, CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) và Liên danh KSF – Đầu tư DIA gửi văn bản đề xuất tham gia đấu giá đối với 3,790 căn hộ chung cư thuộc các lô đất R1, R2, R3, R4 và R5 tại phường An Khánh, TPHCM.

* SonKim Land và liên danh của KSF muốn tham gia đấu giá 3,790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

CTCP Đầu tư DIA thành lập năm 2005 tại Hà Nội. Thời điểm cuối năm 2024, công ty có vốn điều lệ 2,250 tỷ đồng. Hiện ông Quách Hồng Việt là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Còn Dynamic Innovation thành lập vào tháng 3/2017, vốn điều lệ 3,667 tỷ đồng, hiện ông Trần Anh Quân giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Thiên Long Việt thành lập vào tháng 6/2019 tại Hà Nội. Tính tới ngày 23/01/2025, Công ty có vốn điều lệ 1,500 tỷ đồng, danh sách các bên góp vốn gồm Công ty TNHH Apex Law Việt Nam sở hữu 58.33% và Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Dịch vụ Hòa Bình 41.67%. Công ty do ông Trần Minh Hiếu giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Hùng Cường cũng thành lập vào tháng 6/2019 tại Hà Nội. Thời điểm tháng 2/2025, Công ty có vốn điều lệ 615 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH TMDV Thuận Phong sở hữu 69.53% và Công ty TNHH Sunshine Property nắm 30.47%. Ông Đặng Quốc Thắng làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Rót gần 900 tỷ vào Phú Thịnh Land

Ngoài mua bán cổ phần, Dynamic Innovation còn tham gia đợt tăng vốn tại Công ty TNHH Phú Thịnh Land (công ty liên kết gián tiếp của KSF với tỷ lệ biểu quyết 43.8%) theo hình thức tăng vốn góp của thành viên.

Theo đó, Phú Thịnh Land dự kiến nâng vốn điều lệ thêm 2,000 tỷ đồng. Dynamic Innovation sẽ góp thêm gần 876 tỷ đồng, nâng tổng vốn góp tại đây lên gần 1,476 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu không đổi 43.8% tại Phú Thịnh Land.

Phú Thịnh Land thành lập vào tháng 4/2016, trụ sở tại TPHCM. Thời điểm 29/08/2025, Công ty có vốn điều lệ 1,370 tỷ đồng, danh sách thành viên thu hẹp từ 4 xuống còn 2 đơn vị. Trước đó, Centra Cove Pte Ltd (Singapore) nắm 18.33%, MK Investment (Overseas) Pte Ltd (Singapore) 0.57%, Dynamic Innovation 43.8% và CTCP Bất động sản Fulland 37.3%. Sau thay đổi, Dynamic Innovation giữ nguyên tỷ lệ 43.8%, còn Fulland nâng sở hữu lên 56.2%. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc hiện là ông Trần Anh Quân, cũng là Giám đốc Dynamic Innovation.

Thanh Tú

FILI

– 16:30 17/09/2025