Những hạn chế chính về thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế đã được nhận dạng, Hải Phòng quyết liệt khắc phục.
Người lao động làm việc tại Công ty TNHH LS Metal Vina (Tổ hợp Khu công nghiệp DEEP C)
Nhận diện những hạn chế chính
Một trong những hạn chế cần sớm tháo gỡ của các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn thành phố là hiệu quả sử dụng đất chưa cao. Tỷ lệ lấp đầy bình quân mới đạt khoảng 44,5%, nếu loại trừ các khu công nghiệp mới thì cũng chỉ vào khoảng 55%. Diện tích bỏ trống còn nhiều, dẫn đến lãng phí tài nguyên đất, giảm cơ hội tạo việc làm và nguồn thu ngân sách.
Suất đầu tư giữa các khu công nghiệp có sự chênh lệch đáng kể, kéo theo hiệu quả đóng góp ngân sách trên mỗi ha đất chưa tương xứng. Bên cạnh đó, nhiều dự án được giao đất nhưng sử dụng kém hiệu quả, chậm tiến độ, thậm chí có dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài mà chưa được xử lý dứt điểm. Đây là những nguyên nhân trực tiếp làm giảm sức hấp dẫn của hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong mắt nhà đầu tư.
Một hạn chế nữa là hạ tầng kỹ thuật thiếu đồng bộ. Nhiều khu công nghiệp chưa đáp ứng kịp nhu cầu về điện, nước, hệ thống xử lý môi trường, khiến nhà đầu tư lo ngại về chi phí vận hành và sự ổn định lâu dài. Công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn chậm tiến độ, dẫn tới lỡ nhịp trong tiếp nhận các dự án quy mô lớn.
Ngoài ra, các yếu tố xã hội gắn với khu công nghiệp cũng chưa được quan tâm đúng mức, chưa theo kịp thực tiễn. Nhu cầu lao động tăng nhanh, nhưng hệ thống nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, các thiết chế văn hóa – y tế – giáo dục chưa phát triển kịp, dẫn tới mất cân đối cung – cầu nhân lực, ảnh hưởng tới khả năng thu hút và giữ chân nguồn lao động ổn định.
Phối cảnh Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, được động thổ tháng 5 vừa qua.
Tại Hội nghị đối thoại với các doanh nghiệp trong khu công nghiệp An Dương do Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng tổ chức mới đây, đại diện Công ty TNHH Liên hiệp đầu tư Thâm Việt (chủ đầu tư khu công nghiệp An Dương) cho biết, khu công nghiệp hiện nay cơ bản được hoàn thiện về hạ tầng, thu hút nhiều dự án đầu tư thứ cấp, tỷ lệ lấp đầy cao, tạo nhiều việc làm cho người lao động và đóng góp ngân sách, góp phần thiết thực vào sự phát triển của thành phố.
Công ty đề nghị thành phố tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại. Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng kiến nghị thành phố có cơ chế chính sách để thu hút nhân lực, tăng quỹ nhà ở giá rẻ cho người lao động, từ đó giải quyết các khó khăn liên quan đến tuyển dụng lao động.
Quyết tâm tháo gỡ, tạo động lực mới
Theo kế hoạch, Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng xác định thu hút 20 – 25 tỷ USD trong cả giai đoạn 2026 – 2030, bình quân 5 – 6 tỷ USD/năm, trong đó FDI chiếm 4 – 5 tỷ USD, DDI khoảng 1 – 2 tỷ USD, với cơ cấu 40% đến từ các doanh nghiệp đang hoạt động và 60% từ các nhà đầu tư mới. Điều này có nghĩa, những hạn chế đang tồn tại trong hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế nếu không được xử lý ngay từ bây giờ sẽ không chỉ làm chậm tiến độ năm 2025, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng bứt phá trong cả nhiệm kỳ tới.
Trước những hạn chế nêu trên, Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng đã chủ động xây dựng kế hoạch hành động, tập trung vào các khâu trọng điểm. Đồng chí Lê Trung Kiên, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng khẳng định, để nâng cao sức hấp dẫn của môi trường đầu tư, trước hết phải tập trung vào giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng. Đây là điều kiện tiên quyết để các dự án lớn, nhất là các dự án công nghệ cao, có thể triển khai nhanh và hiệu quả.
Theo đó, Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Trước mắt sẽ tập trung để giải quyết dứt điểm vướng mắc về giải phóng mặt bằng cho các khu công nghiệp đã hoạt động. Hỗ trợ tối đa các doanh nghiệp hạ tầng thực hiện các thủ tục quy hoạch, xây dựng, môi trường để đẩy nhanh tiến độ tạo mặt bằng thu hút đầu tư. Ban cũng tập trung triển khai khu kinh tế ven biển phía Nam, các khu kinh tế chuyên biệt, vận hành thành công khu thương mại tự do, đồng thời nghiên cứu đề xuất thành lập khu kinh tế phía Bắc để tạo cực tăng trưởng mới cho thành phố.
Tại cuộc làm việc với Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng mới đây, đồng chí Lê Ngọc Châu, Phó bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng xây dựng cụ thể kịch bản tăng trưởng khu công nghiệp, khu kinh tế đến cuối năm 2025 và năm 2026, trong đó lượng hóa cụ thể các chỉ tiêu đóng góp vào tăng trưởng chung. Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng cũng được giao tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về đất đai, hạ tầng kỹ thuật, điện, nước, môi trường và thủ tục, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án động lực; khẩn trương phối hợp các đơn vị liên quan hoàn thiện, tổ chức thẩm định Đề án khu thương mại tự do, trình UBND thành phố trong tháng 9/2025.
Hải Phòng hướng tới xúc tiến đầu tư có chọn lọc, ưu tiên dự án công nghệ cao, bán dẫn, AI, logistics trong giai đoạn mới. Ảnh: Dây chuyền sản xuất ô tô tự động tại Nhà máy Vinfast thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Một nhiệm vụ quan trọng khác là xúc tiến đầu tư có chọn lọc, ưu tiên dự án công nghệ cao, bán dẫn, AI, logistics; đồng thời chuyển hóa nhanh các cam kết tại Hội nghị xúc tiến đầu tư 2025 thành dự án thực tế. Về thể chế, giao Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng tập trung xây dựng “Bộ tiêu chí và điều kiện tiếp cận đất đai” kèm chế tài cụ thể, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, ngăn tình trạng giữ đất không triển khai, suất đầu tư thấp, công nghệ lạc hậu.
Chủ tịch UBND thành phố Lê Ngọc Châu nhấn mạnh yêu cầu phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội và thiết chế văn hóa – y tế – giáo dục gắn với khu công nghiệp; nghiên cứu chính sách đãi ngộ để thu hút chuyên gia, kỹ sư chất lượng cao…
Với quyết tâm chính trị cao và những giải pháp đồng bộ, Hải Phòng đang tạo dựng môi trường đầu tư minh bạch, hấp dẫn, sẵn sàng đón nhận các dòng vốn lớn. Đây sẽ là nền tảng để thành phố bứt phá mạnh mẽ, vươn lên trở thành cực tăng trưởng công nghiệp – logistics hàng đầu cả nước trong giai đoạn mới.
LÊ HIỆP
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu/35450922
