Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa xác nhận 441 căn nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% của dự án Hoàng Huy Green River do Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện pháp lý để mở bán. Đây là một trong những hạng mục quan trọng của dự án quy mô 32,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng tại Thủy Nguyên.
Theo thông báo, số căn hộ trên được xác định đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm bán hoặc cho thuê mua, theo quy định của pháp luật. Cơ quan quản lý yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện công trình đúng thiết kế, quy hoạch và tiến độ đã phê duyệt.
Trước khi mở tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, Hoàng Huy phải gửi phương án giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng để công khai.
Dự án Hoàng Huy Green River được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020. Đến tháng 7/2023, thành phố ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương và chấp thuận Tài chính Hoàng Huy làm nhà đầu tư với tổng vốn hơn 4.050 tỷ đồng.
Ngoài 441 căn nhà ở xã hội, khu đô thị Hoàng Huy Green River còn bao gồm các sản phẩm thương mại như biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ cao tầng. Dự án có quy mô khoảng 32,5 ha, trong đó vị trí phía Bắc và phía Tây giáp khu dân cư xã Hoa Động, phía Nam giáp đất nông nghiệp, còn phía Đông giáp sông Hòn Ngọc.
Theo kế hoạch, phân khu thấp tầng của dự án sẽ được Hoàng Huy hoàn thiện và bàn giao vào quý IV năm tài chính 2025. Khi đi vào vận hành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 810 căn liền kề, shophouse và biệt thự, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản Hải Phòng, đặc biệt tại khu vực Thủy Nguyên đang phát triển mạnh.
Tài chính Hoàng Huy được thành lập từ năm 1995, hiện vừa là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Hải Phòng, vừa tham gia phân phối xe tải và linh kiện nhập khẩu từ Mỹ và Trung Quốc. Theo Vietcap, công ty đang nghiên cứu mở rộng quỹ đất với khoảng 7 dự án mới tại Hải Phòng, tổng diện tích dự kiến lên tới 330 ha.
Tính đến cuối năm tài chính 2024 (31/3/2024), TCH sở hữu hơn 6.800 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi, chiếm khoảng 35% tổng tài sản, trong khi dư nợ vay chỉ quanh mức 700 tỷ đồng. Như vậy, nợ ròng gần như bằng 0 so với vốn chủ sở hữu – một tỷ lệ an toàn hiếm thấy trong ngành bất động sản với quy mô vốn hóa khoảng 18.700 tỷ đồng.
Hiện công ty đang triển khai gần 90 ha quỹ đất, chủ yếu tại quận Lê Chân và Thủy Nguyên, đồng thời tiếp tục nghiên cứu phát triển thêm khoảng 330 ha mới, được xem là “kho dự trữ” dài hạn cho tăng trưởng.
Ngoài ra, TCH cũng lên kế hoạch mở rộng thêm 7 dự án bất động sản tại Hải Phòng với diện tích khoảng 330 ha. Dù các dự án này vẫn trong giai đoạn nghiên cứu và chưa công bố chi tiết, nhưng khi được triển khai sẽ trở thành động lực tích cực cho sự phát triển của doanh nghiệp trong tương lai.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/du-an-4-000-ty-o-hai-phong-cua-tai-chinh-hoang-huy-tch-chinh-thuc-bung-hang-1402752.html
