UBND xã Kiến Hưng (TP. Hải Phòng) vừa ban hành quyết định giao và cho Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng – thành viên Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) thuê đất để triển khai dự án Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1).
Theo quyết định, hơn 306.600 m² đất trồng lúa tại thôn Đa Ngư, xã Kiến Hưng được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.
Thời hạn thuê đất là 50 năm, hình thức trả tiền thuê hàng năm. Việc giao đất được thực hiện theo phương thức không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Giá đất sau chuyển đổi được xác định theo Quyết định 22/2022/QĐ-UBND của TP. Hải Phòng, áp dụng tại Vị trí 1, Khu vực 1, đường 363 (đoạn từ Trạm xá Tân Trào đến phà Dương Áo) với mức 850.000 đồng/m².
Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 227 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.060 tỷ đồng, nằm trên địa bàn hai xã Kiến Hưng và Nghi Dương (trước đây thuộc huyện Kiến Thụy). Dự án dự kiến khởi công vào cuối tháng 9/2025 và được triển khai trong vòng 5 năm, từ quý II/2025 đến hết quý II/2030.
Từ nay đến cuối năm 2025, địa phương sẽ tập trung giải phóng mặt bằng. Từ đầu năm 2026, chủ đầu tư tiến hành xây dựng hạ tầng, dự kiến hoàn tất và đưa vào khai thác từ quý II/2030.
Theo quy hoạch, khu công nghiệp này sẽ thu hút các ngành nghề công nghệ cao và thân thiện với môi trường, gồm: điện, điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, năng lượng sạch và năng lượng tái tạo.
Dự án có tổng diện tích thu hồi khoảng 227 ha, ảnh hưởng đến khoảng 1.600 hộ dân, trong đó hơn 30 hộ có đất ở. Đến nay, UBND xã Kiến Hưng đã phát thông báo thu hồi đất tới 1.155 hộ.
Riêng tại thôn Đa Ngư, công tác chi trả đền bù đã hoàn tất cho 299 hộ với tổng số tiền hơn 145 tỷ đồng. Khu đất này đã được bàn giao cho chủ đầu tư ngày 15/9/2025.
Từ năm 2020, Vingroup từng có những tín hiệu để đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp khi lãnh đạo tập đoàn cho biết đây có thể là mảng chính mang lại dòng tiền thường xuyên trong tương lai. Tại Hải Phòng, doanh nghiệp này quản lý vận hành khu công nghiệp quy mô 335 ha tại Cát Hải – nơi đặt nhà máy sản xuất ô tô VinFast.
Tháng 11/2024, Vinhomes thành lập Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng với vốn điều lệ 15.160 tỷ đồng. Đến tháng 1/2025, dự án Khu công nghiệp Nam Tràng Cát tại TP. Hải Phòng của Vinhomes cũng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự án này có quy mô hơn 200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.252 tỷ đồng.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/du-an-khu-cong-nghiep-cua-vinhomes-don-tin-vui-lon-tai-hai-phong-1402758.html
