Thị trường chứng khoán phiên 24/9 chứng kiến sắc xanh lan rộng, VN-Index tăng hơn 22 điểm. Nổi bật trong nhóm bất động sản, mã TDH của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House) tăng kịch trần, “trắng bên bán” và vươn lên mức 5.120 đồng/cổ phiếu, mức cao nhất trong hơn một tháng qua. Khối lượng khớp lệnh đạt trên 770.000 đơn vị.
Đà bứt phá này xuất hiện ngay sau khi doanh nghiệp nhận tin vui pháp lý. Cụ thể, ngày 23/9/2025, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TP.HCM mở phiên phúc thẩm xét xử vụ kiện hành chính giữa ThuDuc House và Chi cục Thuế Khu vực II (trước đây trực thuộc Cục Thuế TP.HCM). Hội đồng xét xử đã bác toàn bộ kháng cáo của phía cơ quan thuế, đồng thời giữ nguyên bản án sơ thẩm số 133/2025/HCST ban hành ngày 24/4/2025.
Theo phán quyết, toàn bộ các quyết định hành chính liên quan đến khoản hoàn thuế giá trị gia tăng 365 tỷ đồng cùng tiền phạt chậm nộp 74,7 tỷ đồng (tính đến 25/12/2020) bị hủy bỏ. Các quyết định phái sinh, gồm yêu cầu ngừng sử dụng hóa đơn và tạm dừng thủ tục hải quan cho hàng hóa xuất nhập khẩu, cũng không còn hiệu lực. Đây được coi là bước ngoặt giúp ThuDuc House gỡ bỏ gánh nặng pháp lý kéo dài nhiều năm.
Nguồn cơn vụ việc bắt đầu từ giai đoạn 2017–2020, khi một số cựu lãnh đạo công ty cấu kết với đối tượng bên ngoài lập hồ sơ gian dối để chiếm đoạt 365,5 tỷ đồng tiền hoàn thuế. Trong vụ án hình sự liên quan, tòa từng buộc ThuDuc House phải nộp trả khoản tiền này cho cơ quan thuế, đồng thời tuyên 18 bị cáo phải liên đới hoàn trả cho doanh nghiệp hơn 340 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty lập luận rằng phần lãi chậm nộp phát sinh từ hành vi phạm tội của các cá nhân liên quan, không phải trách nhiệm của doanh nghiệp. Ngày 27/5/2024, ThuDuc House chính thức nộp đơn khởi kiện hành chính, yêu cầu hủy toàn bộ các quyết định truy thu và cưỡng chế của Cục Thuế TP.HCM và nay đã được tòa án cấp cao chấp thuận.
Song song với diễn biến pháp lý, kết quả kinh doanh của ThuDuc House trong năm 2025 cho thấy tín hiệu hồi phục rõ rệt. Quý II/2025, công ty báo lợi nhuận sau thuế 13,2 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 26 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là quý thứ hai liên tiếp TDH có lãi kể từ khi tiến hành tái cấu trúc toàn diện, tiếp nối mức lãi 5,7 tỷ đồng của quý I. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất gần 26 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 19 tỷ đồng, kết quả khả quan so với giai đoạn thua lỗ trước đây.
Kế hoạch cho cả năm 2025 cũng cho thấy tham vọng lớn. ThuDuc House đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 235 tỷ đồng, tăng gấp 2,7 lần so với năm 2024, cùng lợi nhuận sau thuế trên 66 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, công ty sẽ tránh được nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc do đã thua lỗ hai năm liên tiếp trước đó (2023–2024).
ThuDuc House được thành lập năm 1992, tiền thân là doanh nghiệp nhà Nước với tên gọi ban đầu là Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Thủ Đức. Năm 1996, công ty mở rộng chức năng hoạt động và đổi tên thành Công ty Phát triển Nhà và Dịch vụ Khu công nghiệp Thủ Đức. Năm 2000, TDH chuyển thành Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức.
Đến ngày 14/12/2006, cổ phiếu TDH của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức chính thức được niêm yết. Khi đó, TDH là công ty địa ốc đầu tiên của TPHCM được niêm yết trên sàn chứng khoán.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/co-phieu-cua-nguoi-mo-duong-dia-oc-tp-hcm-bat-ngo-tim-lim-sau-tin-vui-phap-ly-1403345.html
