Cổ phiếu Saigonres lao dốc sau giao dịch 2 chiều của Chủ tịch

Sau khi mua cổ phần từ đợt phát hành riêng lẻ, Chủ tịch Saigonres Phạm Thu lập tức bán lượng lớn cổ phần đã sở hữu ra thị trường. Giá cổ phiếu từng tăng nóng trong năm 2024 nhờ thông tin bơm vốn từ Chủ tịch, nay lao dốc về mốc ban đầu sau giao dịch 2 chiều của chính ông.

Ngày 09/10, giá cổ phiếu Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) tăng trần, hòa cùng sự hứng khởi của thị trường chung. Tuy nhiên, điều này khó làm nguôi ngoai người nắm giữ cổ phần, bởi SGR là mã thuộc nhóm có thành tích thị giá kém nhất sàn HOSE trong năm nay.

Kể từ đầu năm, cổ phiếu SGR đã giảm giá gần 42%, trong khi VN-Index tăng đến 35%. Đà lao dốc diễn ra giữa bối cảnh xuất hiện các giao dịch hàng triệu cổ phiếu của 2 nhóm cổ đông lớn tại Saigonres, bao gồm ông Chủ tịch Phạm Thu và Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land).

Vào tháng 9/2025, REE Land – bộ phận bất động sản của REE Corp, và cũng là cổ đông lâu năm tại Saigonres – đã bán khớp lệnh 2 triệu cp SGR ngay trên sàn, giảm tỷ lệ sở hữu từ 24.8% xuống còn 21.9%.

Trong khi đó, giao dịch của ông Phạm Thu thậm chí đáng chú ý hơn. Vị này sau khi mua 9.9 triệu cp từ đợt phát hành riêng lẻ của Saigonres trong tháng 5/2025 thì lập tức bán ra 7 triệu cp vào các tháng 6-7. Theo báo cáo giao dịch của ông Thu, trường hợp thị trường ổn định thì vị này có thể còn bán ra nhiều hơn.

Áp lực bán từ người trong cuộc khiến thị giá SGR lao dốc xuống mức giá thấp nhất kể từ tháng 5/2024.

Cũng cần lưu ý rằng, đợt chào bán riêng lẻ với giá 40,000 đồng/cp, gấp đôi thị giá vào thời điểm phương án được công bố, là thông tin nổi bật trọng yếu của Saigonres ngay trước giai đoạn giá cổ phiếu tăng nóng trong năm 2024.