Trước những thông tin lan truyền liên quan đến một số nhận định pháp lý trong bản án của TAND khu vực 7 (TP.HCM), nhiều khách hàng đã bày tỏ sự lo ngại về tính pháp lý của dự án NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, xác minh từ Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland (mã NVL) và đơn vị phân phối NovaReal cho thấy đây là dự án có thật, đang được triển khai đúng quy định, có pháp lý rõ ràng và tiến độ thi công được giám sát chặt chẽ bởi chính quyền địa phương.
NovaWorld Phan Thiết tên đầy đủ là Dự án đô thị du lịch biển và giải trí NovaWorld Phan Thiết (Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương) là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bình Thuận, được phát triển bởi Tập đoàn Novaland. Với quy mô gần 1.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD, dự án được quy hoạch theo mô hình “10 thành phố trong một thành phố”, tích hợp hệ thống tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, y tế và giáo dục đẳng cấp quốc tế.
Thời gian qua, Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Thuận (trước khi chia tách địa giới hành chính) cùng nhiều Bộ, ngành Trung ương đã thường xuyên chỉ đạo, phối hợp tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp dự án tiếp tục triển khai đúng định hướng.
Theo UBND tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Phan Thiết đã được phê duyệt đầy đủ các hồ sơ pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500, chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng và các thủ tục về đất đai, môi trường, hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, trong tháng 6/2025, hai văn bản pháp lý quan trọng đã được ban hành, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai.
Ngày 24/6/2025, UBND tỉnh ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cập nhật mục tiêu theo hướng phát triển các khu biệt thự, khu thương mại – dịch vụ, khách sạn cao cấp và công trình công cộng. Dự án cũng bao gồm các hạng mục quy mô lớn như sân golf, bungalow, nhà hàng, khu giải trí và tổ hợp thể thao biển, phục vụ cả khách nội địa lẫn quốc tế.
Ba ngày sau, ngày 27/6/2025, tỉnh ban hành quyết định chuyển hình thức thuê đất từ trả tiền hằng năm sang trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê, giúp chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, qua đó đẩy nhanh thủ tục pháp lý còn lại và tiến độ xây dựng.
Theo ghi nhận thực tế, NovaWorld Phan Thiết đã hoàn thiện hơn 1.500 sản phẩm bất động sản, trong đó 750 căn được bàn giao kèm nội thất và đang khai thác cho thuê. Dự án thu hút hơn 2 triệu lượt du khách trong 9 tháng năm 2025, với công suất lấp đầy đạt trên 95% tại các khu resort và biệt thự du lịch.
Báo Chính phủ cũng dẫn thông tin từ NovaReal và Novaland, khẳng định dự án là có thật và đã hoạt động nhiều năm. Nhiều phân khu đã bàn giao cho khách hàng và đi vào vận hành ổn định. Riêng phần dự án được nhắc đến trong bản án nói trên đã hoàn thiện hơn 80% tiến độ thi công, còn căn hộ của khách hàng liên quan vụ kiện đã hoàn thành trên 90%.
Đại diện chính quyền địa phương cho biết NovaWorld Phan Thiết là dự án chiến lược trong phát triển du lịch và kinh tế vùng Nam Trung Bộ, được các cấp có thẩm quyền quan tâm chỉ đạo sát sao. Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi hình thức thuê đất là bước tiến lớn để dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Các chuyên gia trong ngành bất động sản cũng nhận định, NovaWorld Phan Thiết không chỉ có cơ sở pháp lý đầy đủ, mà còn là động lực thúc đẩy phát triển du lịch – dịch vụ cho Bình Thuận, góp phần tạo việc làm, gia tăng giá trị bất động sản khu vực và khẳng định vị thế của Novaland trong phân khúc đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/xuat-hien-thong-tin-du-an-ty-do-cua-novaland-khong-co-that-thuc-hu-ra-sao-1406823.html
