Dấu hiệu “lấy lại niềm tin” sau giai đoạn khó khăn
Sau phiên giảm sàn ngày 3/10, cổ phiếu PDR của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang cho thấy đà hồi phục mạnh mẽ. Tính đến thời điểm 10h36 phiên giao dịch sáng ngày 15/10, PDR được giao dịch ở mức 25.500 đồng/cổ phiếu, tức tăng gần 16% so với vùng đáy chỉ hơn một tuần trước. Diễn biến này đánh dấu bước đảo chiều đáng chú ý của mã cổ phiếu từng chịu áp lực bán mạnh suốt tháng 9.
.png)
Giai đoạn đầu tháng 10, tâm lý thị trường với nhóm bất động sản vẫn còn thận trọng. Tuy nhiên, chỉ trong vòng hơn một tuần, PDR đã bật tăng liên tục, đồ thị giá của PDR cũng đang bứt khỏi vùng tích lũy kéo dài, cho thấy dòng tiền đầu cơ đã quay trở lại mạnh mẽ.
Sự cải thiện tâm lý này xuất hiện sau khi doanh nghiệp công bố đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ thuế và khẳng định mọi hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra bình thường. Trước đó, những thông tin liên quan đến nợ thuế và tái cấu trúc tài chính từng khiến cổ phiếu của doanh nghiệp này chịu áp lực lớn.
Phiên giao dịch ngày 14/10 còn ghi nhận khối ngoại mua ròng mạnh PDR, củng cố niềm tin rằng cổ phiếu này đang được định giá lại sau giai đoạn điều chỉnh sâu.
Trong quý 2/2025, PDR ghi nhận doanh thu và lợi nhuận hồi phục nhẹ trở lại, chủ yếu đến từ hoạt động bán hàng tại dự án Nhơn Hội (Bình Định) cùng quá trình tái cơ cấu danh mục đầu tư. Đáng chú ý, doanh nghiệp đã tăng tốc xử lý nợ vay, chủ động thanh toán trái phiếu đến hạn, qua đó giảm đáng kể áp lực tài chính so với cùng kỳ năm ngoái.
.png)
Tình hình tài chính dần ổn định được xem là yếu tố then chốt giúp cổ phiếu PDR trở lại quỹ đạo tăng trưởng trong ngắn hạn.
Triển vọng và rủi ro: Bước hồi phục có bền vững?
Ở góc nhìn ngắn hạn, việc dòng tiền quay lại nhóm bất động sản đặc biệt là các mã có câu chuyện tái cơ cấu rõ nét đang tạo ra lực đẩy mạnh cho Phát Đạt. Cùng với đó, thông tin thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng lên thị trường mới nổi cũng giúp tăng sức hấp dẫn đối với cổ phiếu ngành này.
Trong trung hạn, PDR tập trung phát triển các dự án có pháp lý minh bạch tại Bình Định, Bình Dương và TP.HCM, những khu vực đang được hưởng lợi lớn từ đầu tư công và xu hướng di dời dân cư ra vùng ven. Nếu thị trường bất động sản hồi phục nhờ mặt bằng lãi suất thấp và dòng vốn đầu tư công được đẩy mạnh, doanh thu PDR có thể tăng trưởng tốt trong năm 2026.
Tuy nhiên, vẫn còn một số rủi ro cần lưu ý. Lượng tồn kho dự án của PDR vẫn ở mức cao, khiến dòng tiền kinh doanh chưa thực sự mạnh mẽ. Ngoài ra, sau nhịp tăng nhanh trong thời gian ngắn, cổ phiếu có thể xuất hiện các nhịp điều chỉnh kỹ thuật trước khi hình thành xu hướng bền vững hơn.
Dù vậy, việc PDR tăng gần 16% chỉ trong hơn một tuần không chỉ là phản ứng kỹ thuật, mà còn là sự phản ánh niềm tin đang quay trở lại vào năng lực tái cấu trúc và khả năng phục hồi của doanh nghiệp trong chu kỳ mới.
Nếu đà tích cực của ngành tiếp tục được duy trì, PDR hoàn toàn có triển vọng trở thành điểm sáng của nhóm bất động sản trong quý cuối năm 2025.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/co-phieu-phat-dat-pdr-phat-tin-hieu-moi-nha-dau-tu-can-chu-y-gi-1408606.html
