Cổ phiếu giảm sàn sau kết luận thanh tra
Phiên giao dịch sáng 20/10 mở màn bằng gam màu không mấy lạc quan khi VN-Index nhanh chóng mất hơn 15 điểm, lùi về vùng 1.716 điểm.
Trong bức tranh ấy, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) trở thành tâm điểm khi giảm mạnh hơn 6% ngay từ đầu phiên, xuống mức 15.450 đồng/cp, dù vậy sau đó đã hồi phục nhẹ lên mức 15.750 đồng/cp, khối lượng khớp lệnh đạt gần 800 triệu đơn vị (tính đến thời điểm 10h30).
.png)
Diễn biến tiêu cực này xuất hiện sau khi chiều muộn cuối tuần trước 17/10, Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận Thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong phát hành và sử dụng nguồn tiền trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ giai đoạn 2015–2023, trong đó có đề cập đến Novaland và các công ty con.
Theo báo cáo của doanh nghiệp, các gói trái phiếu thuộc diện kiểm tra được phát hành từ 1/2/2015 đến 30/6/2023, với tổng dư nợ tại ngày 30/6/2023 đạt 34.878 tỷ đồng. Tính đến cuối quý III/2025, dư nợ trái phiếu riêng lẻ của Novaland chỉ còn 19.559 tỷ đồng, tức đã tất toán 15.319 tỷ đồng, tương đương gần 44% tổng dư nợ tại thời điểm thanh tra.
Trong số 24 gói trái phiếu được cơ quan chức năng kiến nghị chuyển thông tin cho các đơn vị liên quan, Novaland đã thanh toán và tất toán 15 gói với tổng giá trị gốc khoảng 7.000 tỷ đồng, chiếm 57,7% tổng dư nợ ban đầu. Ngoài ra, doanh nghiệp đã cơ cấu lại một gói trị giá 250 tỷ đồng, tiếp tục duy trì thanh toán đúng hạn 7 gói trái phiếu, và đang xử lý 1 gói còn dư nợ 833 tỷ đồng với sự đồng thuận của trái chủ.
Doanh nghiệp nói gì?
Novaland cho biết, các sai sót trong công bố thông tin trước đây chủ yếu phát sinh trong giai đoạn giãn cách xã hội vì Covid-19, khi nhiều quy trình bị gián đoạn. Doanh nghiệp khẳng định đã bổ sung và hoàn thiện toàn bộ việc công bố thông tin, đồng thời cam kết duy trì minh bạch, chủ động cập nhật tiến độ xử lý và đề xuất giải pháp cho từng gói trái phiếu đến nhà đầu tư.
Về việc quản lý và sử dụng nguồn vốn, Novaland khẳng định toàn bộ tiền huy động từ trái phiếu được sử dụng đúng mục đích, đúng phương án phát hành, và được chuyển giao cho các bên nhận vốn theo quy định. Liên quan đến nội dung về tính “thực chất” của phần vốn góp trong các giao dịch mua bán cổ phần, Novaland cho biết doanh nghiệp không tham gia vào các giao dịch trước đó của bên bán và tại thời điểm chuyển nhượng, bên bán đã cam kết về tính hợp pháp của phần vốn góp.
Novaland nhấn mạnh thêm rằng mọi tài sản bảo đảm cho các gói trái phiếu đều được xác lập và quản lý đúng quy định, đồng thời sẵn sàng hợp tác với cơ quan chức năng để làm rõ các nội dung liên quan, nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư và cổ đông.
Về tình hình kinh doanh, Novaland vẫn chưa công bố báo cáo tài chính quý 3/2025, song kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 của Novaland vẫn vẫn cho thấy còn nhiều thách thức. Doanh thu hợp nhất 6 tháng của NVL đạt 3.715 tỷ đồng, song lợi nhuận sau thuế âm 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ chênh lệch tỷ giá và chi phí tài chính.
Tính đến ngày 30/6/2025, quy mô tổng tài sản của tập đoàn đạt hơn 238.619 tỷ đồng, nợ vay ở mức 61.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 32.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong vòng 12 tháng tới.
Về hoạt động bàn giao, Novaland đã hoàn thiện 522 sản phẩm, tương ứng 34% kế hoạch năm. Tại TP.HCM, gần 1.300 sổ hồng được cấp cho các dự án như Sunrise Riverside, The Sun Avenue hay Kingston Residences, đạt 18% kế hoạch cả năm. Các đại dự án trọng điểm NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ pháp lý, trong khi dự án The Park Avenue vừa được cấp phép xây dựng sau nhiều năm vướng mắc.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/loi-giai-thich-chua-du-tran-an-co-phieu-novaland-nvl-bi-ban-manh-1409362.html
