Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn BV Land vượt 421 tỷ, hơn 21 lần đầu năm

Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn BV Land vượt 421 tỷ, hơn 21 lần đầu năm

Sau 2 quý vượt mốc 100 tỷ đồng, lợi nhuận ròng hợp nhất của CTCP BV Land (UPCoM: BVL) trong quý 3/2025 có phần “hạ nhiệt” nhưng vẫn gấp hơn 6 lần cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 3 của BVL đạt hơn 202 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ. Dù vậy, giá vốn lại giảm 5%, nhờ đó lợi nhuận gộp gấp 2.3 lần, với hơn 58 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính cũng mang lại doanh thu đột biến với hơn 23 tỷ đồng, gấp 5.4 lần cùng kỳ, trong khi chi phí chỉ gấp 2 lần.

Sau khi trừ các chi phí khác, BVL lãi ròng gần 37 tỷ đồng, gấp 6.5 lần cùng kỳ. Công ty cho biết kết quả đột biến nhờ công ty mẹ và các đơn vị thành viên tiếp tục duy trì hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh. Mặc dù tốc độ tiêu thụ sản phẩm dự án trong quý 3 chậm hơn so với mức tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm, song vẫn tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, các hoạt động đầu tư tài chính ghi nhận hiệu quả cao, góp phần tích cực vào kết quả lợi nhuận hợp nhất. Còn các hạng mục xây dựng trọng điểm trong 9 tháng năm 2025 vẫn được đảm bảo tiến độ nghiệm thu và bàn giao.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, BVL ghi nhận doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt đạt gần 1.3 ngàn tỷ đồng và gần 299 tỷ đồng, gấp 2 lần và 22 lần cùng kỳ. BVL cho rằng kết quả này có được nhờ mở rộng quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh, đồng thời các chi phí được kiểm soát hiệu quả.

Cụ thể, doanh thu thuần từ kinh doanh bất động sản 9 tháng của BVL đạt gần 838 tỷ đồng, gấp 6.3 lần. Doanh thu tài chính ghi nhận hơn 49 tỷ đồng, gấp 3.9 lần, nhờ lãi tiền gửi tăng và phát sinh gần 4 tỷ đồng lãi được chia từ tiền nhàn rỗi tại dự án Tây Dĩnh Trì.

So với kế hoạch lãi sau thuế gần 409 tỷ đồng năm 2025, kết quả sau 9 tháng của BVL tương đương mức thực hiện hơn 81%.

Ngay từ đầu năm, ban lãnh đạo BVL đặt mục tiêu kinh doanh 2025 vượt trội so với thực hiện 2024, điển hình là mục tiêu lãi sau thuế gần 409 tỷ đồng – gấp 23 lần lợi nhuận năm trước.

Theo đó, BVL dự định tiếp tục bán các sản phẩm còn lại của 3 dự án BV Diamond Hill Bắc Giang, Bavella Lạc Ngàn, Bavella Green Park và tập trung công tác thu hồi công nợ. Bên cạnh đó, Công ty chuẩn bị ra mắt các sản phẩm thuộc dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của BVL tại thời điểm 30/09/2025 xấp xỉ 2.7 ngàn tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn gấp hơn 21 lần, với hơn 421 tỷ đồng.

Giá trị đầu tư vào công ty liên kết cũng đột biến từ 12 tỷ đồng lên gần 423 tỷ đồng, gấp 35 lần, do phát sinh khoản góp vốn hơn 410 tỷ đồng vào CTCP Tập đoàn Hừng Đông và 112 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh. Trong đó, khoản đầu tư vào Hừng Đông do 2 công ty con của BVL là CTCP BV Invest và CTCP Phát triển Hạ tầng TMG trực tiếp thực hiện. Còn khoản đầu tư vào Tây Bắc Bắc Ninh tương đương 18.06% vốn công ty này. Cả 2 đơn vị được góp vốn đều là doanh nghiệp bất động sản.

Mặt khác, nợ phải trả gấp 2 lần đầu năm, vượt mốc 1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay gấp gần 3 lần, với gần 589 tỷ đồng, chủ yếu do tăng khoản vay dài hạn tại Ngân hàng TMCP Quân Đội chi nhánh Hòa Lạc để thực hiện dự án khu đô thị mới Phía Tây Dĩnh Trì (tỉnh Bắc Giang).

Về của để dành, số tiền người mua trả trước cho căn hộ tại dự án Diamond Hill giảm từ hơn 106 tỷ đồng xuống còn hơn 60 tỷ đồng. Ngược lại, Công ty nhận được hơn 12 tỷ đồng tiền trả trước cho dự án Diamond Hill Thái Nguyên và gần 6 tỷ đồng cho dự án Tây Dĩnh Trì.

Hà Lễ

FILI

– 15:07 27/10/2025