Tỷ lệ lấp đầy duy trì đà phục hồi tích cực, lợi nhuận ròng VRE quý 3 tăng hơn 50%

Tỷ lệ lấp đầy duy trì đà phục hồi tích cực, lợi nhuận ròng VRE quý 3 tăng hơn 50%

Theo BCTC hợp nhất quý 3/2025, CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) ghi nhận doanh thu thuần 2,251 tỷ đồng trong quý 3, tăng 8% so với cùng kỳ. Trong đó, hoạt động cho thuê và các dịch vụ mang về gần 2,124 tỷ đồng, tăng hơn 7%.

VRE cho biết kết quả này có được là nhờ vào tỷ lệ lấp đầy duy trì đà phục hồi tích cực trên toàn hệ thống trung tâm thương mại (TTTM) và sự đóng góp ổn định từ các TTTM mới khai trương trong nửa cuối năm 2024 và năm 2025.

Bên cạnh đó, lượng khách tới TTTM tiếp tục xu hướng tăng mạnh từ đầu năm tới nay cho thấy tâm lý người tiêu dùng đã có những cải thiện đáng kể so với năm trước. Trong đó, số lượt khách tới hệ thống TTTM Vincom trong quý 3 ghi nhận tăng trưởng 18% so với cùng kỳ.

Không chỉ doanh thu thuần, doanh thu tài chính trong quý 3 cũng tăng đáng kể, gấp đôi cùng kỳ, với gần 803 tỷ đồng, toàn bộ là lãi tiền gửi, cho vay và đặt cọc.

Dù doanh thu tăng, VRE vẫn giảm 39% chi phí bán hàng và 45% chi phí pháp lý, về 47 tỷ đồng và 94 tỷ đồng, nhờ giảm chi phí marketing và chi phí dự phòng.

Nhờ đó, VRE lãi ròng gần 1.4 ngàn tỷ đồng trong quý 3, tăng 52% so với cùng kỳ. Kết quả này giúp lãi ròng lũy kế gần 3.8 ngàn tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm, tăng 26%.

So với mục tiêu lãi sau thuế 4.7 ngàn tỷ đồng đề ra cho cả năm, kết quả của VRE sau 9 tháng thực hiện gần 81%.

VRE có kế hoạch khai trương hai TTTM trọng điểm là Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên) và Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng) vào đầu tháng 10 vừa qua. Hai TTTM phát triển theo mô hình “One-Stop Shoppertainment” giúp mang đến trải nghiệm phong cách sống hiện đại trọn vẹn, từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến nghỉ dưỡng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VRE tại thời điểm 30/09/2025 đạt gần 61.3 ngàn tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn tăng 31%, lên hơn 3.9 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, Công ty phát sinh khoản đặt cọc 6.2 ngàn tỷ đồng trong quý 3 liên quan đến thỏa thuận nhận chuyển nhượng hoặc quyền ưu tiên mua các TTTM từ đối tác, khoản đặt cọc này có lãi suất từ 10-13%/năm.

Nợ phải trả cũng tăng 17%, lên gần 15.6 ngàn tỷ đồng, chủ yếu là dư nợ vay với hơn 6.4 ngàn tỷ đồng. Điểm sáng là Công ty nhận được 3.3 ngàn tỷ đồng tiền đặt cọc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh trung tâm thương mại.

* Vincom Retail chuyển nhượng trung tâm thương mại ở Nguyễn Chí Thanh giá hơn 3.6 ngàn tỷ

Hà Lễ

FILI

– 08:57 30/10/2025