Sau hơn một thập kỷ nằm im, dự án Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa tại Quy Nhơn chính thức được “hồi sinh” với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng. Theo quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư được Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh ký ngày 28/10, liên danh gồm 4 doanh nghiệp lớn do Tập đoàn Geleximco đứng đầu đã trúng thầu thực hiện dự án này.
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Tập đoàn Geleximco – Công ty CP (Geleximco), Công ty CP Glexhomes (Glexhomes), Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc (Phúc Lộc Group) và Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 8 – CTCP (Cienco 8).
Dự án có quy mô hơn 279,7 ha, được triển khai tại các phường Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam và Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Theo quy hoạch được phê duyệt, đây sẽ là khu đô thị – du lịch – văn hóa – thể thao hiện đại bao gồm khu nhà ở thấp tầng, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, cùng các công trình công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa – thể thao và dịch vụ du lịch.
Tổng mức đầu tư dự án đạt hơn 21.954 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 20.793 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 1.161 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trong 15 năm, từ quý II/2025 đến quý IV/2040, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (2025-2028) sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn tất hồ sơ pháp lý và đầu tư một phần hạ tầng kỹ thuật, ưu tiên khu nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2 (2028-2040) sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng đồng bộ các công trình nhà ở, thương mại, du lịch, dịch vụ, hạ tầng xã hội và đưa dự án vào khai thác sử dụng.
UBND tỉnh Gia Lai cho biết liên danh Geleximco đã chứng minh đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm và cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, đáp ứng toàn bộ yêu cầu trong hồ sơ mời thầu đã được phê duyệt.
Trước đó, dự án Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa từng được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt và khởi công từ tháng 7/2015 với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng, quy mô hơn 320 ha, do Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc làm chủ đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Năm 2013, Phúc Lộc từng đề xuất thực hiện 2 dự án BT tại khu vực hồ Phú Hòa gồm tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (465 tỷ đồng) và cải tạo hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa (578 tỷ đồng). Dù được tỉnh chấp thuận chủ trương và cho phép song song triển khai các dự án BT cùng khai thác quỹ đất hoàn vốn, tiến độ thực hiện lại chậm, phát sinh nhiều bất cập trong thi công và giám sát, khiến dự án kéo dài nhiều năm không đạt kết quả như kỳ vọng.
Lãnh đạo tỉnh Bình Định khi đó cho biết dự án là “tồn tại lịch sử” từ năm 2013, song chưa từng có văn bản giao đất hay chuyển giao tài sản công cho nhà đầu tư, nên không xảy ra thất thoát, sai phạm. Đến tháng 10/2018, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về tạm dừng thanh toán hợp đồng BT bằng tài sản công, tỉnh Bình Định đã dừng giao đất hoàn vốn cho nhà đầu tư.
Ngày 14/2/2023, Ban Quản lý Dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Định đề nghị chấm dứt hợp đồng BT. Đến tháng 4/2025, UBND tỉnh chính thức chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với 2 dự án BT nói trên và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho khu đô thị hồ Phú Hòa.
Việc Geleximco và các đối tác trong liên danh trúng thầu được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới cho khu vực hồ Phú Hòa, đưa dự án từng “đắp chiếu” hơn 10 năm trở thành một khu đô thị – du lịch – văn hóa hiện đại, góp phần thay đổi diện mạo đô thị trung tâm Quy Nhơn. Dự án này cũng được xem là bước đi chiến lược trong chiến lược mở rộng đầu tư của Geleximco vào lĩnh vực bất động sản và du lịch quy mô lớn, đồng thời thể hiện cam kết đồng hành cùng địa phương trong phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2040.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lien-danh-geleximco-trung-thau-hoi-sinh-sieu-du-an-22-000-ty-dap-chieu-hon-10-nam-tai-quy-nhon-1412067.html
