Ghi nhận doanh thu dự án Bảo Ninh 2, lãi ròng quý 3 của VC3 gấp rưỡi cùng kỳ

Ghi nhận doanh thu dự án Bảo Ninh 2, lãi ròng quý 3 của VC3 gấp rưỡi cùng kỳ

Nhờ doanh thu từ dự án bất động sản, CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) báo lãi ròng quý 3/2025 tăng 50% so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu thuần hợp nhất quý 3 của VC3 ghi nhận gần 122 tỷ đồng, gấp rưỡi cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm hơn 117 tỷ đồng, còn lại là doanh thu từ cung cấp dịch vụ hơn 4 tỷ đồng.

VC3 cho biết doanh thu bất động sản đến từ các sản phẩm thuộc dự án khu đô thị Bảo Ninh 2 tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Được biết, tại khu đô thị Bảo Ninh 2, VC3 là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội với diện tích 17,827 m2, gồm 3 tòa chung cư cao 9 thầng với tổng cộng 568 căn hộ.

Cuối tháng 10 vừa qua, VC3 thông báo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị xác nhận đủ điều kiện hình thành nhà ở trong tương lai đối với 120 căn hộ thuộc tòa nhà T1 của dự án Bảo Ninh 2, bao gồm 16 căn 1 phòng ngủ và 104 căn 2 phòng ngủ. Tòa nhà T1 đã được khởi công vào ngày 09/07/2025, hiện đã hoàn thành phần móng, dự kiến hoàn tất công tác xây dựng vào tháng 6/2027.

Biến động của một số khoản mục niên quan đến dự án Bảo Ninh 2 trên BCTC, tại thời điểm cuối tháng 9/2025, số tiền người mua trả trước cho dự án đã giảm mạnh từ 324 tỷ đồng hồi đầu năm về còn hơn 113 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho và phải thu khách hàng của dự án giảm lần lượt 20% và 86%, còn gần 1.2 ngàn tỷ đồng và hơn 6 tỷ đồng. Mặt khác, dự án có gần 12 tỷ đồng tiền đặt cọc giữ chỗ từ khách hàng trong 9 tháng đầu năm.

Trở lại với kết quả kinh doanh quý 3, sau khi trừ đi các chi phí, VC3 lãi ròng hơn 9 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, lãi ròng của Công ty đạt gần 89 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ, đồng thời tương đương gần 53% so với mục tiêu đề ra cho cả năm 2025.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VC3 tại thời điểm 30/09/2025 ở mức 3 ngàn tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Hàng tồn kho cũng giảm 15%, còn gần 1.7 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do dự án Bảo Ninh 2 kể trên. Ngược lại, phải thu ngắn hạn tăng 27%, lên 665 tỷ đồng, vì phát sinh hơn 112 tỷ đồng lãi tiền gửi, cho vay phải thu và khoản tạm ứng chi phí dự án tăng đột biến từ 35 tỷ đồng lên 146 tỷ đồng.

Nợ phải trả ghi nhận giảm 10%, còn 1.5 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do giảm mạnh số tiền người mua trả trước tại dự án Bảo Ninh 2. Trong khi đó, dư nợ vay gấp 2.3 lần cuối năm trước với gần 275 tỷ đồng, phần lớn do tăng mạnh các khoản vay ngân hàng dài hạn.

Hà Lễ

FILI

– 08:25 05/11/2025