Kết quả kinh doanh quý 4 của Nam Long sẽ bùng nổ nhờ đâu?

Kết quả kinh doanh quý 4 của Nam Long sẽ bùng nổ nhờ đâu?

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã kết thúc 3 quý đầu năm 2025 với kết quả hết sức ấn tượng. Vậy động lực tăng trưởng của quý cuối năm sẽ đến từ đâu?

Điểm lại thành quả sau 9 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận ròng (NPAT-MI) của NLG lần lượt đạt gần 3,941 tỷ đồng và 354 tỷ đồng, gấp gần 5 lần và 23 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ bàn giao các dự án Akari (967 tỷ đồng), Nam Long II Central Lake (1,529 tỷ đồng) và Southgate (983 tỷ đồng).

Đáng chú ý, Công ty đã duy trì được biên lợi nhuận gộp ở mức cao 40% nhờ bàn giao các sản phẩm thấp tầng.

Tuy tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ nhưng để hoàn thành được mục tiêu lãi ròng gần 701 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, NLG cần mang về khoản lợi nhuận hơn 347 tỷ đồng trong quý cuối năm. Con số này tuy lớn nhưng NLG hoàn toàn đủ cơ sở để đạt được.

Đầu tiên phải kể đến hoạt động kinh doanh cốt lõi, NLG cho biết doanh số 9 tháng đầu năm đạt hơn 5 ngàn tỷ đồng, tương đương cả năm 2024, phần lớn đến từ hai dự án Southgate (3.1 ngàn tỷ) và Cần Thơ (1 ngàn tỷ). Các tháng cuối năm, NLG dự kiến sẽ mở bán thêm tại các dự án Paragon, Izumi Canaria, Mizuki Park – Trellia Cover.

Mặt khác, Công ty có lượng “của để dành” lớn với hơn 2.4 ngàn tỷ đồng tính đến cuối tháng 9/2025. Đây là tiền ứng trước từ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ, nhà phố, biệt thự và đất tại các dự án do Công ty làm chủ đầu tư. Nếu thực hiện bàn giao, nguồn tiền khổng lồ này sẽ được hạch toán thành doanh thu, đóng góp đáng kể cho kết quả quý 4 của NLG.

Động lực thứ hai cho kết quả quý cuối năm của NLG là thương vụ chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi City. Cụ thể, NLG cho biết Công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng vào tháng 7 vừa qua, theo đó lợi nhuận từ thương vụ có thể được ghi nhận trong quý cuối năm. Nếu được ghi nhận, đây sẽ là khoản lợi nhuận đột biến, giúp Công ty không chỉ đạt và còn vượt kế hoạch kinh doanh năm.

Dự án Izumi City của NLG tại Đồng Nai

Được biết, dự án Izumi City do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai – công ty con của NLG làm chủ đầu tư, có diện tích gần 170ha, tiếp giáp sông Đồng Nai và hai tuyến đường huyết mạch – Hương lộ 2 và Nam Cao. Dự án được phát triển theo mô hình “Modern township” quốc tế dựa trên bốn nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị chuẩn mực, thực hiện các chương trình tạo điểm đến thường xuyên; ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng được năm nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: sống – học tập – làm việc – vui chơi – mua sắm.

Với sự chuyên nghiệp trong mô hình phát triển, Izumi City hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm đa màu sắc mỗi ngày. Hiện, phase 3 của dự án đã có được giấy phép bán hàng. Giá trị tồn kho dở dang của dự án đã vượt mốc 8.7 ngàn tỷ đồng vào cuối tháng 9/2025, tăng gần 27 tỷ đồng so với đầu năm.

Bên cạnh đó, tình hình pháp lý của dự án Izumi City cũng có nhiều tiến triển tích cực. Giữa tháng 6/2025, UBND TP Biên Hòa đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Izumi City của Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.

Tốc độ đạt được các phê duyệt quy hoạch quan trọng của Izumi City được xem là vượt kế hoạch khi hồi đầu năm, Tổng Giám đốc NLG Lucas Loh dự đoán phải đến cuối năm nay dự án mới đạt được quy hoạch 1/500.

Hà Lễ

FILI

– 07:00 06/11/2025