Bất động sản vẫn là trụ cột
Sáng 11/11/2025, Tập đoàn FLC (HoSE: FLC) tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường lần thứ hai năm 2025 tại Hà Nội, với sự tham dự của 216 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho hơn 253 triệu cổ phần, tương đương 35,68% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Đại hội được xem là một trong những dấu mốc quan trọng trong tiến trình tái cấu trúc của doanh nghiệp này sau giai đoạn biến động kéo dài.
Theo báo cáo trình cổ đông, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực chủ lực trong cơ cấu hoạt động của FLC, đóng góp phần lớn doanh thu và dòng tiền. Trong 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận gần 1.800 tỷ đồng doanh thu từ mảng này, với 654 tỷ đồng dòng tiền thu từ khách hàng. Hiện FLC đang triển khai và nghiên cứu hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành trên cả nước, trọng điểm là Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai.
Một số dự án ghi nhận tiến độ nổi bật, điển hình như Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc, được cấp phép xây dựng từ tháng 3 và mở bán từ tháng 6/2025. Công trình đang thi công vượt tiến độ, dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch khoảng nửa năm. Cùng với đó, FLC Quảng Bình Hotel & Villas quy mô 433 phòng cũng đang gấp rút hoàn thiện, hướng tới khai trương trong năm 2026.
Tính đến cuối tháng 9/2025, FLC đã bàn giao 2.301 căn hộ trên tổng số 3.173 căn tại các dự án trọng điểm và hoàn tất thủ tục pháp lý, cấp sổ đỏ cho nhiều khách hàng. Bên cạnh các dự án thương mại, tập đoàn còn đẩy mạnh nghiên cứu phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, Quảng Ninh cùng một số địa phương khác – phù hợp với định hướng an sinh và phát triển bền vững của Chính phủ.
Đẩy mạnh tái cấu trúc
Tại đại hội, lãnh đạo FLC cho biết đã thực hiện nghĩa vụ thuế và các khoản nộp ngân sách gần 276 tỷ đồng, đồng thời đặt mục tiêu hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ còn lại trong quý II/2026. Đây được xem là một trong những ưu tiên hàng đầu nhằm củng cố uy tín và chuẩn hóa hoạt động doanh nghiệp.
Song song, tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh hợp tác đầu tư, mua bán – sáp nhập (M&A) với các dự án có pháp lý rõ ràng, tiềm năng cao nhưng hạn chế về nguồn lực, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng. Chiến lược tái cấu trúc tài chính được triển khai theo hướng tối ưu dòng tiền, định giá lại tài sản, mở rộng hạn mức tín dụng và giảm áp lực nợ vay, giúp duy trì thanh khoản ổn định, tạo nền tảng cho giai đoạn phục hồi.
Về hoạt động đầu tư, FLC đang xúc tiến tại nhiều địa phương mới như Lào Cai, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Hậu Giang, Gia Lai… với mục tiêu đa dạng hóa danh mục và mở rộng quỹ đất. Trong định hướng 2025–2026, tập đoàn sẽ tập trung nguồn lực cho các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và khả năng thanh khoản cao như FLC Tropical Hạ Long, FLC Quy Nhơn, FLC Quảng Trị, FLC Lavista Sadec và FLC Hilltop Gia Lai. Tổng doanh thu mảng bất động sản giai đoạn này được ước tính đạt gần 4.000 tỷ đồng.
Bên cạnh bất động sản, mảng du lịch – khách sạn cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc với doanh thu 9 tháng đầu năm đạt 441 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vé máy bay tăng và tần suất chuyến bay hạn chế vẫn ảnh hưởng đến lượng khách tại một số điểm đến. Để ứng phó, FLC đang triển khai các chương trình xúc tiến du lịch quốc tế, đặc biệt tại Hàn Quốc và Trung Quốc, đồng thời đưa ra các gói sản phẩm linh hoạt (combo bay – nghỉ) nhằm thu hút dòng khách mới. Mục tiêu của mảng này trong năm 2025 là đạt gần 700 tỷ đồng doanh thu.
FLC cũng nhấn mạnh định hướng hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế, mở rộng chuỗi giá trị dịch vụ trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, song hành cùng các kế hoạch tái cấu trúc nội bộ, tinh gọn bộ máy và nâng cao tính minh bạch.
Tại đại hội lần này, cổ đông đã thông qua nhiều nội dung quan trọng, trong đó có việc miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, cùng ủy quyền cho HĐQT lựa chọn đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính chưa kiểm toán đến hết năm 2025. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong hành trình hoàn thiện bộ máy quản trị và thúc đẩy quá trình tái cơ cấu toàn diện.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lanh-dao-flc-tiet-lo-tien-do-50-du-an-dang-trien-khai-muon-lam-ca-nha-o-xa-hoi-1413806.html
