Phiên giao dịch ngày 12/11 chứng kiến VN-Index tiếp đà hồi phục mạnh, tăng 38 điểm lên 1.631 điểm, với thanh khoản vượt 21.000 tỷ đồng trên HoSE. Dòng tiền quay trở lại nhóm bất động sản, tạo hiệu ứng lan tỏa rõ nét khi hàng loạt cổ phiếu lớn nhỏ đồng loạt tăng mạnh, trong đó nổi bật là NVL của Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL).
Đóng cửa, NVL tăng trần 6,97% lên 13.050 đồng/cổ phiếu, khớp hơn 6 triệu đơn vị và trắng bên bán, dư mua giá trần gần 5,2 triệu cổ phiếu. Cổ phiếu NVL bật tăng dựng đứng sau khi trải qua chuỗi 4 phiên giảm điểm liên tục, giúp hồi phục phần nào sau khi mất gần 30% giá trị chỉ trong 3 tháng gần đây.
Diễn biến này được xem là phản ứng tích cực của thị trường trước thông tin doanh nghiệp liên tục cập nhật tiến độ pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Ngay trong ngày hôm qua, Novaland đã thông tin về tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ hồng) tại dự án The Sun Avenue đang được đẩy mạnh.
Từ đầu năm 2025, Novaland đã bắt đầu làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho cư dân tại The Sun Avenue, khu phức hợp thương mại – văn phòng – căn hộ nằm trên trục Mai Chí Thọ.
Tính đến cuối tháng 10/2025, doanh nghiệp đã cấp hơn 550 sổ hồng, đồng thời đang hoàn thiện hồ sơ để trình ký thêm hàng nghìn trường hợp khác.
Đại diện Novaland cho biết, song song với việc mời cư dân bổ sung hồ sơ đăng ký cấp sổ, công ty cũng đang phối hợp với cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến độ ở nhiều dự án khác như Sunrise Riverside (Nam Sài Gòn), Victoria Village (Cát Lái), Lucky Palace (Bình Tây), Kingston Residence (Phú Nhuận) và Sunrise City North (Tân Hưng).
Theo kế hoạch, năm 2025 Novaland sẽ hoàn tất cấp sổ cho hơn 7.000 sản phẩm, trong đó tính đến hết quý III, gần 1.950 sổ đã được bàn giao cho khách hàng. Đây là bước tiến quan trọng giúp Novaland củng cố uy tín và tạo niềm tin trở lại với nhà đầu tư sau giai đoạn gặp khó về pháp lý.
Ngoài thông tin tích cực về pháp lý, NVL còn được hưởng lợi từ xu hướng “tan băng” của thị trường bất động sản, đặc biệt là tại Đồng Nai, nơi doanh nghiệp đang triển khai đại dự án Aqua City.
Dẫn nguồn báo Đồng Nai, chính quyền địa phương thời gian qua đã đẩy mạnh cải cách thủ tục, tháo gỡ vướng mắc cho hơn 180 dự án bất động sản, đồng thời thúc tiến độ các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 TP.HCM, Hương lộ 2 và sân bay Long Thành, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2025. Sự kết nối này được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho các dự án của Novaland tại khu vực phía Đông TP.HCM và Đồng Nai.
Đại diện Novaland cho biết, thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh tích cực, với nhiều dự án tái khởi động sau khi được gỡ vướng pháp lý. Tại Aqua City, Novaland kỳ vọng bàn giao hơn 3.000 sản phẩm trong năm 2026 và tiếp tục mở bán trở lại trong năm 2027, khi hoàn tất phê duyệt tiền sử dụng đất và giấy phép bán hàng dự kiến trong quý IV/2025 – quý I/2026.
Theo Vietcap, tổng doanh số bán của Novaland giai đoạn 2026–2027 có thể đạt 42.600 tỷ đồng, nhờ khôi phục hoạt động bán hàng tại các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lanh-dao-he-lo-tin-hieu-vui-co-phieu-novaland-nvl-dai-thang-1414033.html
