Tập đoàn Sao Mai săn đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu cũ

Hai khu đất ở địa giới tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, mới đây được TPHCM cho phép CTCP Tập đoàn Sao Mai (HOSE: ASM) thực hiện thí điểm nhà ở thương mại.

Cụ thể, tại phường Tân Phước, khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ với diện tích gần 20,895m2. Dự án có vốn đầu tư 1,500 tỷ đồng, thời gian thực hiện đến quý 4/2030.

Tại phường Bình Đông, khu thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng (Sao Mai Skyline Plaza), quyền sử dụng đất với diện tích 6,187m2. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng, thời gian thực hiện đến quý 3/2030.

Báo cáo cuối năm 2024, Tập đoàn cho hay còn một số dự án đang chờ cấp phép đầu tư tại các tỉnh, thành phố như Sóc Trăng, Kiên Giang, An Giang, Đồng Tháp, Hậu Giang, Tiền Giang, Đắk Lắk, Đắk Nông, Hòa Bình, Thanh Hóa… Một số dự án bất động sản điển hình như: khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ (phường Tân Phước, TP. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ); Sao Mai Lotus Lake (phường Bình Khánh, TP Long Xuyên, An Giang cũ); khu Công nghiệp Trần Đề 2 (huyện Trần Đề, Sóc Trăng cũ)…

Suốt nhiều năm, lĩnh vực điện mặt trời đóng vai trò là nguồn thu ổn định và mang lại phần lớn lợi nhuận, trong khi lĩnh vực bất động sản gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ tình hình kinh tế chung. Sao Mai chủ yếu còn khai thác kinh doanh đất nền ở khoảng 10 dự án khu dân cư ở An Giang, Thanh Hóa, Cà Mau.

Tình hình khai thác cụ thể các dự án bất động sản của ASM tính đến 31/12/2024

Nguồn: ASM

Trong quý 3/2025, doanh nghiệp có tổng tài sản hơn 22.9 ngàn tỷ đồng nhưng lợi nhuận ròng chỉ đạt hơn 11 tỷ đồng, giảm gần 77% so với cùng kỳ năm trước. 9 tháng đầu năm, doanh thu bất động sản chỉ chiếm 53 tỷ đồng trong tổng số hơn 8.7 ngàn tỷ đồng; lãi ròng 45 tỷ đồng, giảm gần 80%.

Tính tới cuối tháng 9, tồn kho hàng hóa bất động sản còn 1,519 tỷ đồng.

Doanh thu từ bất động sản của Sao Mai sụt giảm liên tục trong nhiều năm qua

Tỷ đồng