FIR chuyển nhượng 10 triệu cp chủ dự án “đất vàng” Bạch Đằng Complex với giá 30,000 đồng/cp

FIR chuyển nhượng 10 triệu cp chủ dự án “đất vàng” Bạch Đằng Complex với giá 30,000 đồng/cp

Ngày 07/01/2025, HĐQT CTCP Địa ốc First Real (HOSE: FIR) thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty liên kết CTCP Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn Bạch Đằng.

Cụ thể, FIR sẽ chuyển nhượng toàn bộ 10 triệu cp của Công ty Bạch Đằng, tương đương 22.22% vốn điều lệ, với giá không thấp hơn 30,000 đồng/cp. Như vậy, nếu thành công, thương vụ ước tính mang về tối thiểu 300 tỷ đồng cho FIR.

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2025 (niên độ 01/10/2024-30/09/2025), giá gốc khoản đầu tư của FIR tại Công ty Bạch Đằng là hơn 200.5 tỷ đồng. Theo đó, FIR muốn lãi ít nhất 100 tỷ đồng từ việc thoái vốn khỏi công ty liên kết.

Công ty Bạch Đằng thành lập vào năm 2009, trụ sở chính đặt tại số 50 Bạch Đằng, quận Hải Châu cũ, TP Đà Nẵng – đây đồng thời cũng là địa chỉ trụ sở của FIR. Công ty hiện có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Thân Hà Nhất Thống.

Thành viên HDQT kiêm Tổng Giám đốc FIR Hà Thân Thúc Luân hiện là Phó Tổng Giám đốc Công ty Bạch Đằng. Ông Luân cũng là người được HĐQT FIR ủy quyền để đàm phán, quyết định giá trị chuyển nhượng số cổ phần của Công ty Bạch Đằng.

FIR hoàn tất nhận chuyển nhượng thỏa thuận gần 10 triệu cp Công ty Bạch Đằng vào tháng 9/2023. Việc trở thành cổ đông lớn tại Công ty Bạch Đằng giúp FIR đạt thỏa thuận tham gia quyết định đầu tư phát triển và kinh doanh dự án trên khu “đất vàng” có diện tích 6,879.4 m2 với tên gọi khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng (hay Bạch Đằng Complex).

Dự án Bạch Đằng Complex

Dự án này có vị trí đắc địa khi sở hữu view sông Hàn, bao gồm 1 tòa khách sạn 29 tầng và 1 tòa tháp cao 25 tầng bao gồm căn hộ thuê văn phòng và khu thương mại. Các tòa tháp được liên kết với nhau thông qua 2 tầng hầm.

Trong đó, tòa tháp khách sạn được khai thác theo thương hiệu Hilton. Khách sạn Hilton Đà Nẵng có 220 phòng với 6 loại phòng khác nhau có diện tích rộng rãi từ 36m2 đến 202m2, có 29 tầng và không bao gồm 2 tầng hầm.

Còn tòa tháp cao 25 tầng bao gồm 107 căn hộ với diện tích sàn xây dựng từ 46-340 m2. Các căn hộ được bố trí từ tầng 10 đến tầng 25. Hạng mục văn phòng có diện tích sàn cho thuê khoảng 5,787.5 m2 được phân bổ từ tầng 2 đến tầng 9.

Được biết, FIR đã trả cho Công ty Bạch Đằng hơn 1.3 tỷ đồng phí quản lý văn phòng cho thời gian thuê từ tháng 4/2024-6/2025.

Hà Lễ

FILI

– 14:55 09/01/2026