Một công ty may mặc chuẩn bị nâng vốn lên gấp 11 lần để làm 2 dự án nhà ở cao cấp hàng ngàn tỷ

Một công ty may mặc chuẩn bị nâng vốn lên gấp 11 lần để làm 2 dự án nhà ở cao cấp hàng ngàn tỷ

Ngày 06/01/2025, HĐQT CTCP Vải sợi May mặc Miền Bắc (HNX: TET) thông qua triển khai phương án chào bán riêng lẻ 56.5 triệu cp, gấp gần 10 lần số cổ phiếu đang lưu hành, qua đó nâng vốn điều lệ từ 57 tỷ đồng lên hơn 622 tỷ đồng.

Giá chào bán được TET đưa ra là 20,000 đồng/cp, thấp hơn 45% so với giá kết phiên 09/01 (36,600 đồng/cp). Đối tượng chào bán là dưới 50 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Cổ phiếu sau phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.

Ước tính nếu thành công toàn bộ, TET có thể thu về tối đa 1.13 ngàn tỷ đồng. Số tiền này dự kiến dùng để bổ sung vốn đối ứng cho hai dự án tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp là Đức Giang Residences (522 tỷ đồng) và Pristie Lạc Trung (608 tỷ đồng).

TET được chấp thuận thực hiện 2 dự án theo Nghị quyết ngày 29/04/2025 của HĐND và Thông báo ngày 07/05/2025 của UBND TP Hà Nội. Cả hai đều nằm trong danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025 (Đợt 5).

Trong đó, Đức Giang Residences nằm tại số 53 Đức Giang, phường Việt Hưng,  diện tích hơn 2.55ha, gồm 2 tầng đế, 16 tầng tháp, 3 tầng hầm, cung cấp 1,034 căn nhà cho 2,338 người.

Tổng vốn đầu tư của Đức Giang Residences hơn 2.6 ngàn tỷ đồng; trong đó vốn đối ứng nhà đầu tư cần có là 522 tỷ đồng, còn lại gần 2.1 ngàn tỷ đồng sẽ được bổ sung bằng nguồn khác. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2029.

Còn Pristie Lạc Trung tọa lạc tại số 79A phố Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, diện tích sử dụng đất 16,394m2. Cơ cấu công trình gồm 1 tầng đế, 26 tầng tháp, 3 tầng hầm, quy mô 1,050 căn nhà với dân số khoảng 2,343 người.

Tổng vốn đầu tư của Pristie Lạc Trung hơn 3 ngàn tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 610 tỷ đồng, vốn huy động khác hơn 2.4 ngàn tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 1/2030.

Trường hợp dự án phát sinh chi phí tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định pháp luật. Sau khi nhận được thông báo từ cơ quan quản lý Nhà nước, HĐQT Công ty sẽ quyết định ưu tiên sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành để thanh toán nghĩa vụ tài chính với cơ quan quản lý Nhà nước và chi phí hoạt động của dự án căn cứ tình hình triển khai thực tế của dự án đầu tư.

TET sẽ giải tỏa phong tỏa tài khoản nhận tiền mua cổ phiếu khi dự án được chấp thuận đầu tư và sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán đảm bảo nguyên tắc hiệu quả nhất cho các cổ đông. Trường hợp dự án không được chấp thuận chủ trương đầu tư thì HĐQT Công ty sẽ thông báo và thực hiện các thủ tục để hoàn trả số tiền cho nhà đầu tư mua cổ phần tương ứng với dự án chưa được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hà Lễ

FILI

– 17:01 09/01/2026