Tập đoàn Mường Thanh được giao hơn 12.500 m2 đất để làm dự án 27 tầng tại Ninh Bình

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 478/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình.

Theo đó, UBND tỉnh Ninh Bình quyết định cho Công ty Cổ phần tập đoàn Mường Thanh thuê 12.515,3 m2 đất tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình để sử dụng vào mục đích thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú, thành phố Phủ Lý (nay là phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình) theo quy định của pháp luật.

Hình thức thuê đất là trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định cụ thể theo tờ trích đo địa chính thửa đất tỷ lệ 1/500 do cơ quan chuyên môn lập và kiểm tra, xác nhận theo đúng quy định hiện hành.

Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực hiện theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã được Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt tại Quyết định số 1772/QĐ-UBND ngày 10/12/2025.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì bàn giao đất trên thực địa, hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận và cập nhật hồ sơ địa chính. UBND phường Phủ Lý phối hợp bàn giao đất và quản lý việc triển khai dự án tại địa phương. Các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện dự án, bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu Tập đoàn Mường Thanh thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất được thuê; sử dụng đất đúng mục đích, đúng vị trí, diện tích, mốc giới và thời hạn được giao; triển khai dự án bảo đảm tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định có liên quan.

Dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú được quy hoạch trên khu đất có diện tích hơn 12.500m2, phía đông giáp đường Lê Hoàn (Quốc lộ 1A), phía tây giáp đường Ngô Quyền, phía nam giáp đường gom cầu Hồng Phú và phía bắc giáp tuyến giao thông hiện hữu.

Theo phương án được phê duyệt, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 575 tỷ đồng. Công trình gồm tòa nhà thương mại – dịch vụ cao tối đa 27 tầng, mật độ xây dựng 35%, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đưa ra đấu giá quyền sử dụng diện tích đất này với giá khởi điểm gần 585 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ là 141 tỷ đồng; giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất là 443 tỷ đồng.

Tập đoàn Mường Thanh do “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản sáng lập, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực lưu trú và bất động sản. Tập đoàn này sở hữu chuỗi khách sạn cùng tên tại nhiều tỉnh thành.