Cổ đông lớn nhất muốn rút hết vốn khỏi Long Giang Land

Tập đoàn Đầu tư Long Giang (LGG) đăng ký bán toàn bộ hơn 12.4 triệu cp LGL, tương đương 24.1% vốn, khi cổ phiếu đã hồi mạnh từ vùng đáy dưới 2,500 đồng/cp lên quanh 5,000 đồng/cp.

LGG thông báo đăng ký bán toàn bộ 12.4 triệu cp của CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, HOSE: LGL). Nếu giao dịch hoàn tất, tổ chức này sẽ không còn nắm giữ cổ phần tại LGL, đồng nghĩa rút lui hoàn toàn khỏi doanh nghiệp bất động sản từng gắn bó nhiều năm.

Giao dịch thực hiện từ 26/03-24/04, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Tính theo thị giá hiện tại quanh 5,200 đồng/cp, quy mô thương vụ ước hơn 60 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với giá trong giai đoạn cổ phiếu ở vùng cao trước đây.

Kế hoạch thoái vốn được đưa ra sau khi LGL có nhịp hồi khá mạnh từ đầu năm 2025. Có thời điểm, cổ phiếu bất động sản rơi xuống dưới 2,500 đồng/cp, sau đó tăng một mạch hơn 170% trước khi quay lại vùng 5,000 đồng/cp. So với cuối 2022, khi thị giá từng có lúc về dưới 1,800 đồng/cp, mặt bằng giá hiện tại đã cải thiện đáng kể.

Thị giá LGL tăng mạnh so với đầu năm 2025

Dẫu đã có nhịp hồi tích cực, LGL thực tế vẫn loanh quanh dưới mệnh giá suốt thời gian dài. Sau cú tăng mạnh năm ngoái, giá nhanh chóng chững lại rồi điều chỉnh ở vùng thấp, trong bối cảnh hoạt động kinh doanh vẫn trầm lắng kéo dài.

Năm ngoái, LGL đạt doanh thu gần 50 tỷ đồng, nhích lên so với cùng kỳ nhưng vẫn là mức thấp nhất trong khoảng 1 thập kỷ. Nguồn thu những năm gần đây chủ yếu từ mảng thương mại hàng hóa và cung cấp dịch vụ nhưng biên lợi nhuận không đáng kể. Lợi nhuận gộp thường xuyên ở mức chỉ vài tỷ đồng. Trong khi giai đoạn 2017-2019, mỗi năm Doanh nghiệp từng thu 800-1,200 tỷ đồng nhờ bán bất động sản.

Khoản lãi gần 19 tỷ đồng trong năm 2025 chủ yếu đến từ hoạt động tài chính, giúp LGL đảo chiều so với mức lỗ kỷ lục 56 tỷ đồng trước đó. Nhờ vậy, Công ty tránh được nguy cơ thua lỗ kéo dài.

Tập đoàn Đầu tư Long Giang từ lâu là cổ đông lớn nhất tại LGL, cả hai đều gắn với ông Lê Hà Giang – Chủ tịch HĐQT LGL, đồng thời là người đứng đầu Long Giang Group. Năm 2019, doanh nghiệp này mua thêm 7 triệu cp LGL, nâng tỷ lệ nắm giữ lên hơn 20% trước khi tiếp tục gom thêm 2 triệu cp cuối năm 2020 để đưa sở hữu vượt 24% và duy trì đến nay.

Hơn 12.4 triệu cp LGL nói trên của LGG từng có giá hơn 180 tỷ đồng vào năm 2022. Sau khi thị trường đi xuống, giá hiện còn khoảng 1/3.

Bên cạnh phần sở hữu của LGG, Chủ tịch Lê Hà Giang còn đang trực tiếp nắm giữ hơn 10.6 triệu cp LGL, tương đương 20.75% vốn, qua đó vẫn là cổ đông lớn nắm quyền chi phối đáng kể tại doanh nghiệp.