SCR muốn phát hành gần 186 triệu cp để hoán đổi 99.6% cổ phần tại Thành Thành Nam

SCR muốn phát hành gần 186 triệu cp để hoán đổi 99.6% cổ phần tại Thành Thành Nam

Trong khi mục tiêu kinh doanh 2026 chỉ tăng nhẹ, TTC Land lại gây chú ý với kế hoạch phát hành gần 186 triệu cổ phiếu để hoán đổi cổ phần, thâu tóm Thành Thành Nam.

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) dự kiến tổ chức đại hội vào sáng ngày 23/04, tại TPHCM, với trọng tâm là kế hoạch kinh doanh và phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi cổ phần.

Doanh thu thuần hợp nhất dự kiến 1,275 tỷ đồng và lãi trước thuế 100 tỷ đồng, đều tăng hơn 3% so với thực hiện năm 2025. Trong đó, nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê, dịch vụ bất động sản và thanh lý một phần tài sản tồn. Các dự án như Dragonic, Panomax dự kiến đóng góp từ giai đoạn sau 2026.

Để hiện thực hóa kế hoạch, TTC Land định hướng đẩy mạnh thanh lý các tích sản tại Phú Thuận, Phú Hữu và Phú Quốc; tập trung bán hàng dự án TTC Tây Ninh trong quý 4/2026. Đồng thời, đưa TTC Plaza Đà Nẵng vào khai thác đúng tiến độ, tăng tỷ lệ lấp đầy sàn thương mại.

SCR dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi cổ phần CTCP Thành Thành Nam (TTN) do các nhà đầu tư nắm giữ, với tỷ lệ hoán đổi là 2.2, tương ứng mỗi cp TTN sẽ được đổi lấy 2.2 cp phát hành thêm của SCR.

Cụ thể, TTC Land phát hành tối đa gần 186 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 43.2%. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm, thời gian triển khai từ năm 2026 đến quý 1/2027. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của SCR sẽ tăng từ gần 4,306 tỷ đồng lên gần 6,166 tỷ đồng. Sau giao dịch, TTC Land sẽ trở thành cổ đông lớn nắm giữ 99.6% vốn TTN.

CTCP Thành Thành Nam thành lập năm 2014, hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Công ty hiện có vốn điều lệ gần 849 tỷ đồng, tổng tài sản cuối năm 2025 đạt gần 1,266 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu gần 888 tỷ đồng.

Theo SCR, việc hoán đổi cổ phần giúp Doanh nghiệp gia tăng quy mô tài sản, bổ sung danh mục dự án cũng như các tài sản tạo dòng tiền ổn định, đồng thời tối ưu cấu trúc vốn do không cần sử dụng tiền mặt.

Bên cạnh kế hoạch tăng vốn, TTC Land cũng trình cổ đông thông qua miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Trần Văn An theo đơn từ nhiệm ngày 31/03/2026, đồng thời bầu bổ sung một thành viên mới, với danh sách ứng cử viên sẽ được công bố chi tiết tại đại hội.

Thanh Tú

FILI

– 16:54 03/04/2026