DC4 muốn mở sang mảng khu công nghiệp, chuẩn bị làm NOXH hơn 2,000 tỷ tại Huế

DC4 muốn mở sang mảng khu công nghiệp, chuẩn bị làm NOXH hơn 2,000 tỷ tại Huế

DC4 muốn thành lập công ty con đầu tư mảng hạ tầng khu, cụm công nghiệp với vốn điều lệ ban đầu khoảng 100 tỷ đồng. Đồng thời, triển khai dự án nhà ở xã hội hơn 2 ngàn tỷ tại Huế và lên kế hoạch vay 1,500 tỷ đồng để bảo đảm nguồn lực đầu tư.

CTCP DICERA Holdings (HOSE: DC4) công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026, dự kiến tổ chức vào sáng ngày 25/04.

Doanh nghiệp đặt kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2026 với tổng doanh thu 1,415 tỷ đồng, giảm 15% so với thực hiện 2025; trong khi lãi sau thuế đi ngang, ở mức 182 tỷ đồng. Dự kiến chia cổ tức năm 2025 và 2026 cùng tỷ lệ 10%.

Để hoàn thành mục tiêu, DC4 cho biết sẽ triển khai thi công chung cư Hòa Lân Thuận Giao (Bình Dương cũ) với giá trị thực hiện 300 tỷ đồng, bàn giao hầm đi bộ số 3 đường Thùy Vân trong quý 2/2026, đồng thời hoàn thiện các gói thầu của khách sạn Hilton.

Tại dự án khu nhà ở Gò Cát – phường Tam Long, tiếp tục xây thô và hoàn thiện mặt tiền; triển khai thi công gói thầu kết cấu và xây thô phần thân nhà ở xã hội (NOXH) 01, NOXH 02 thuộc Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với giá trị hơn 90 tỷ đồng.

DC4 dự kiến thành lập công ty con chuyên phát triển hạ tầng khu, cụm công nghiệp với vốn điều lệ ban đầu khoảng 100 tỷ đồng.

Ở mảng NOXH, Công ty sẽ hợp tác với đối tác để thành lập các công ty dự án, giữ cổ phần chi phối nhằm triển khai các dự án trọng điểm.

Nổi bật là dự án khu NOXH thấp tầng tại phường Phong Thái (TP. Huế) với diện tích hơn 26ha, tổng mức đầu tư hơn 2,000 tỷ đồng, gồm 1,680 căn liền kề thấp tầng, thời gian thực hiện 7 năm. DICERA sẽ hợp tác với Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An, trong đó DC4 nắm 80% vốn. Giá bán NOXH tạm tính gần 14.3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), giá thuê mua 94,500 đồng và giá thuê 23,100 đồng/m2/tháng.

Phối cảnh dự án NOXH tại phường Phong Thái – Thành phố Huế. Nguồn: DC4

Ngoài ra, Công ty nghiên cứu chuyển dự án Khu nhà ở Long Sơn (TPHCM) thành dự án NOXH, phù hợp định hướng phát triển nhà ở của TPHCM. Đồng thời, tìm hướng chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản tồn kho để thu hồi vốn.

Doanh nghiệp cũng dự kiến đầu tư chung cư cao cấp DICERA 1 rộng hơn 8,900m2 tại đường 2/9, phường Phước Thắng, TPHCM, với tổng vốn 1,670 tỷ đồng, tiến độ 4 năm, khởi công vào quý 1/2027.

Song song đó, nghiên cứu phương án hợp tác đầu tư chung cư 15 tầng thuộc dự án Marine City với Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải, cũng như dự án khách sạn và căn hộ du lịch đường Hạ Long, phường Vũng Tàu.

Một điểm đáng chú ý khác là DC4 dự kiến trình cổ đông thông qua hạn mức tín dụng ngân hàng 1,500 tỷ đồng, gồm 1,000 tỷ đồng vay ngắn hạn và 500 tỷ đồng vay dài hạn, nhằm bảo đảm nguồn lực cho các hoạt động đầu tư.

Khép lại 2025, DC4 mang về doanh thu hợp nhất gần 1,646 tỷ đồng; lãi ròng gần 182 tỷ đồng, đều tăng 50% so với năm trước, vượt kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Thanh Tú

FILI

– 08:57 07/04/2026