Ông Lương Trí Thìn: Đất Xanh đổi tên để thoát định vị “công ty dịch vụ”

Ông Lương Trí Thìn: Đất Xanh đổi tên để thoát định vị “công ty dịch vụ”

Chủ tịch Hội đồng chiến lược Lương Trí Thìn cho biết Tập đoàn Đất Xanh sẽ tiến hành đổi tên và tái cấu trúc thương hiệu nhằm thoát khỏi định vị thấp trên thị trường bất lâu nay là “công ty dịch vụ”, qua đó chuyển hướng sang mô hình tập đoàn đầu tư, phát triển, quản lý và khai thác tài sản.

Ông Thìn cho biết, trước bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới cùng những thay đổi mang tính cấu trúc của nền kinh tế, lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) chính thức làm rõ chiến lược tái cấu trúc toàn diện, bao gồm cả mô hình hoạt động lẫn định vị thương hiệu trong giai đoạn tới.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra sáng 17/04, ông Lương Trí Thìn cho biết thời gian qua, ban lãnh đạo nhận được nhiều câu hỏi từ cổ đông và đối tác liên quan đến định hướng tái cấu trúc cũng như kế hoạch đổi tên thương hiệu. Trả lời vấn đề này, ông nhấn mạnh việc tái cấu trúc xuất phát từ nhiều yếu tố đồng thời, bao gồm chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản, tầm nhìn quốc gia hướng tới năm 2045, việc hình thành các trung tâm tài chính tại TPHCM và Đà Nẵng, cũng như chủ trương khuyến khích doanh nghiệp “Go Global” theo Quyết định Chính phủ mới ban hành ngày 06/04.

Theo ông Thìn, sau quá trình tích lũy quỹ đất và năng lực triển khai dự án, nội tại Đất Xanh lâu nay vận hành dựa trên hai trụ cột chính là dịch vụ và phát triển dự án. Tuy nhiên, thực tế thị trường vẫn chủ yếu định vị Đất Xanh như một công ty dịch vụ, dù thương hiệu đã được xây dựng khá vững chắc. Ông thẳng thắn nhìn nhận: “Thương hiệu Đất Xanh đã được định vị tốt trên thị trường. Nhưng đến nay thị trường vẫn đang định vị chúng ta như là một công ty dịch vụ”. Đây chính là lý do cốt lõi khiến Tập đoàn phải tiến hành tái cấu trúc cả mô hình hoạt động lẫn thương hiệu.

Về mô hình hoạt động, Đất Xanh sẽ chuyển từ cấu trúc doanh nghiệp phát triển bất động sản sang mô hình tập đoàn với 4 mảng cốt lõi gồm: đầu tư, phát triển bất động sản, quản lý & khai thác tài sản, và dịch vụ.

Ông Thìn chia sẻ: “Đất Xanh chuyển trọng tâm từ công ty phát triển sang công ty đầu tư quản lý tài sản, quản lý khai thác tài sản và phát triển bất động sản”.

Trong đó, dù phát triển bất động sản vẫn giữ vai trò chủ lực, Tập đoàn sẽ ưu tiên gia tăng tỷ trọng tài sản tạo dòng tiền. Ông Thìn nhấn mạnh định hướng mới: “Chúng tôi chuyển trọng tâm vào đầu tư tài sản giá trị thực mang lại những dòng tiền hoạt động ổn định cho Tập đoàn”. Đồng thời, cách thức phát triển dự án cũng thay đổi từ tự triển khai sang hợp tác, liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước, thay vì hoàn toàn sử dụng vốn tự có như trước.

Một điểm đáng chú ý khác là thay đổi trong chiến lược sản phẩm. Nếu trước đây Đất Xanh chủ yếu phát triển để bán, thì trong giai đoạn tới sẽ kết hợp giữa bán và giữ lại khai thác: “Trước đây là chúng ta chỉ chủ yếu là làm ra sản phẩm để bán hết. Thì nay chúng ta sẽ bán một phần nào, còn lại chúng ta sẽ để lại cho thuê nhằm tạo ra dòng tiền”, ông Thìn nói.

Ông Lương Trí Thìn tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 của DXG ngày 17/04 – Ảnh chụp màn hình

Không loại bỏ thương hiệu “Đất Xanh”, mà định vị lại đúng vai trò

Ông Thìn khẳng định: “Thương hiệu Đất Xanh từ nay sẽ được định vị đúng nghĩa là thương hiệu của dịch vụ”.

Cụ thể, thương hiệu này sẽ được sử dụng cho mảng dịch vụ, còn Tập đoàn sẽ xây dựng một thương hiệu mới cho hoạt động đầu tư và phát triển. Mục tiêu của việc này là khắc phục tình trạng bị “định vị thấp” trên thị trường và tạo nền tảng cho việc huy động vốn, hợp tác quốc tế trong tương lai. Theo kế hoạch, sau khi được cổ đông thông qua, thương hiệu mới sẽ được ra mắt trong 1-2 tuần tới.

Đối với mảng dịch vụ, Tập đoàn sẽ đồng thời tái cấu trúc toàn diện hệ sinh thái Dat Xanh Services (DXS). Từ mô hình chủ yếu tập trung vào bán hàng và môi giới, sẽ mở rộng sang tư vấn đầu tư, nghiên cứu thị trường, cho thuê và các dịch vụ tạo doanh thu lặp lại.

Thu Minh

FILI

– 10:23 17/04/2026