Lợi nhuận ròng quý 1 HDC tăng 322%, mở bán 340 căn NOXH

Doanh thu quý 1 của Hodeco lên cao nhất trong 14 quý, kéo lợi nhuận ròng tăng 322% nhờ thị trường bất động sản khởi sắc. Đáng chú ý, dự án Chung cư NOXH CC1 tại phường Phú Mỹ (TPHCM) đủ điều kiện mở bán 340 căn.

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) công bố BCTC hợp nhất quý 1 với doanh thu thuần gần 249 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ, mức cao nhất trong 14 quý (từ quý 4/2022), nhờ mảng kinh doanh bất động sản tăng mạnh lên hơn 172 tỷ đồng, gấp 4.4 lần.

Theo lý giải từ Doanh nghiệp, lợi nhuận tăng mạnh do thị trường bất động sản tại TPHCM sôi động trở lại.

Dù tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý gấp 2.5 lần lên hơn 64 tỷ đồng, lợi nhuận ròng HDC vẫn gấp 4.2 lần cùng kỳ, lên hơn 57 tỷ đồng.

Năm 2026, HDC đặt mục tiêu doanh thu 1,959 tỷ đồng, tăng 48% so với thực hiện 2025; trong khi lợi nhuận sau thuế 493 tỷ đồng, giảm 23%. Với kế hoạch này, Doanh nghiệp mới thực hiện được khoảng 12% cho cả 2 chỉ tiêu.

Nguồn: VietstockFinance

Tổng tài sản HDC cuối quý 1 gần 5,728 tỷ đồng, giảm 6% so đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền giảm mạnh 94% về còn hơn 29 tỷ đồng.

HDC vẫn còn khoản phải thu ngắn hạn của Công ty TNHH Success Real Estate gần 336 tỷ đồng, từ việc HDC bán cổ phần Dương Vũng Tàu và được đảm bảo bởi khoản đặt cọc gần 44.4 tỷ đồng của CTCP Tư vấn Đầu tư và Thương mại Tân Cương (Tân Cương) và thư bảo lãnh thanh toán ngày 27/06/2025 của MB với gần 291.5 tỷ đồng.

Hàng tồn kho giảm nhẹ về gần 1,467 tỷ đồng, tập trung lớn tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City hơn 980 tỷ đồng. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang gần 2,258 tỷ đồng, trải rộng tại các dự án khu nhà ở xã Long Điền (TPHCM) 803 tỷ đồng, khu đô thị Cỏ Mây 652 tỷ đồng, khu đô thị Phước Thắng gần 508 tỷ đồng và các dự án khác.

Nợ phải trả giảm 13% về còn hơn 2,732 tỷ đồng, với vay nợ tài chính chiếm 59% tổng nợ với hơn 1.6 ngàn tỷ đồng, giảm 6%.

Mở bán 340 căn NOXH

Hodeco cho biết công ty nhận được công văn ngày 21/04 của Sở Xây dựng TPHCM về việc xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với 340 căn nhà ở xã hội (NOXH) công trình Chung cư NOXH CC1 thuộc Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, phường Phú Mỹ.

Chung cư NOXH CC1 khởi công vào tháng 11/2024, gồm 1 block chung cư với 340 căn hộ, diện tích gần 3,768m2, tổng vốn đầu tư 320 tỷ đồng. Giá bán dự kiến gần 20 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí căn hộ. HDC cho biết dự án có thể được đưa vào kinh doanh trong quý 2/2026.