Tam Tài Lộc – công ty bất động sản “kín tiếng” khá trên thị trường vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu LOC32601 với giá trị 5.700 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10%/năm.
Phối cảnh dự án Cao Xà Lá.
Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu LOC32601 với giá trị 5.700 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10%/năm.
Theo đó, lô trái phiếu LOC32601 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 57.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành tương ứng 5.700 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành vào hoàn tất luôn trong ngày 23/04/2026. Như vậy, sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 23/04/2027.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Dữ liệu từ HNX cho thấy, đây là lần đầu tiên phát hành trái phiếu thành công của Tam Tài Lộc.
Theo tìm hiểu được biết, CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc được thành lập vào tháng 11/2022, với lĩnh vực kinh doanh chính là bán buôn tổng hợp (Chi tiết: bán buôn không chuyên doanh loại hàng nào). Địa chỉ trụ sở chính tại tầng 11, tào nhà Việt Á, số 9 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Hiện, vốn điều lệ của công ty là 2.580 tỷ đồng.
Dữ liệu từ Saigon Ratings, Tam Tài Lộc là đối tác phát triển kinh doanh của CTCP Tập đoàn Masterise – một “ông lớn” bất động sản cao cấp.
Danh mục dự án đầu tư và khái thác kinh doanh của Tam Tài Lộc trong giai đoạn 2026 – 2029, gồm có: 1. Dự án thành phần Tòa nhà căn hộ – Văn phòng dịch vụ – Thương mại dịch vụ thuộc Dự án Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM (dự án Grand Marina Saigon) thông qua hình thức nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán; 2. Dự án thành phần thuộc Dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP.Hà Nội (dự án Cao Xà Lá) thông qua hình thức hợp tác đầu tư góp vốn kinh doanh (hợp đồng BCC) với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An.
Ngày 25/12/2026, Saigon Ratings đã công bố kết quả xếp hạng tín nhiệm dài hạn lần dầu, đối với Tam Tài Lộc là Bậc “vnBB-“ với Triển vọng “Ổn định”.
Được biết, mục đích phát hành lô trái phiếu LOC32601, có tổng giá trị phát hành là 5.700 tỷ đồng của Tam Tài Lộc là để góp vốn hợp tác với Công ty Minh An theo hình thức Hợp đồng BCC, để Công ty Minh An thanh toán một phần giá chuyển nhượng cho bên chuyển nhượng và thực hiện các hoạt động hợp tác kinh doanh liên quan đến dự án Cao Xà Lá.
Có thể thấy, việc một công ty “kín tiếng” – mới thành lập vài năm, vốn điều lệ hơn 2.500 tỷ đồng, nhưng có thể huy động tới 5.700 tỷ đồng trái phiếu trong thời gian ngắn, cho thấy xu hướng tận dụng đòn bẩy tài chính để tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn đang tiếp diễn, dù đi kèm không ít dấu hỏi về năng lực thực thi và quản trị rủi ro.
Mạnh Đại
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/cong-ty-bat-dong-san-kin-tieng-tam-tai-loc-vua-hut-ve-5700-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-10nam/39704025
