Quốc Cường Gia Lai mới trả được 1.300 tỉ đồng trong tổng số tiền 2.882,8 tỉ đồng liên quan dự án KDC Bắc Phước Kiển.
Khu dân cư Bắc Phước Kiển được xem là dự án sống còn của Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: Duy Quang
CTCP Quốc Cường Gia Lai vừa công bố Báo cáo tài chính quý I/2026, trong đó ghi nhận doanh thu đạt 69,3 tỉ đồng, giảm 37,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 15,56 tỉ đồng, tăng 89,1% so với cùng kỳ năm trước.
Trái với kết quả kinh doanh tăng trưởng, trong quý I/2026, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 30,9 tỉ đồng so với cùng kỳ âm 48,2 tỉ đồng. Cũng trong kỳ, dòng tiền đầu tư dương 115,4 tỉ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 145,27 tỉ đồng, chủ yếu giảm nợ vay.
Điểm đáng lưu ý, tại thời điểm 31.3.2026, nợ ngắn hạn là 3.550,8 tỉ đồng nhưng tổng tài sản ngắn hạn chỉ 1.902,4 tỉ đồng. Như vậy, Quốc Cường Gia Lai đang sử dụng 1.648,4 tỉ đồng nguồn vốn ngắn hạn kỳ hạn dưới 1 năm để tài trợ cho tài sản dài hạn.
Trước đó, Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn WHY đã thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2025 của Quốc Cường Gia Lai. Trong đó, đơn vị kiểm toán cho biết, tại thời điểm 31.12.2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận tài sản ngắn hạn 2.240,7 tỉ đồng nhưng nợ ngắn hạn tới 3.924,6 tỉ đồng (nợ ngắn hạn chủ yếu là khoản nợ 1.682,8 tỉ đồng liên quan đến nghĩa vụ hoàn trả số tiền theo hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan), vì vậy đang sử dụng nợ ngắn hạn tài trợ tài sản dài hạn.
“Việc sử dụng nợ ngắn hạn tài trợ tài sản dài hạn cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể khả năng hoạt động liên tục của Quốc Cường Gia Lai”, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh.
Riêng tài sản dở dang dài hạn, Quốc Cường Gia Lai thuyết minh là 5.403,3 tỉ đồng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. Trong đó, hiện tại cơ quan thi hành án đang giữ một số hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng dự án cho tới khi Quốc Cường Gia Lai hoàn trả đủ số tiền 2.882,8 tỉ đồng đã nhận theo hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan. Tại thời điểm 31.3.2026, Quốc Cường Gia Lai đã hoàn trả 1.300 tỉ đồng.
Vào đầu tháng 4.2026, TPHCM công bố danh mục có 33 khu đất với tổng diện tích hơn 489 ha không đáp ứng yêu cầu đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại. Trong đó, có dự án “sống còn” của Quốc Cường Gia Lai là Khu dân cư Bắc Phước Kiển.
Lý do là dự án này cần rà soát lại do 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng công chứng và 147 thỏa thuận bồi thường các thửa đất thuộc dự án đang bị kê biên theo lệnh kê biên của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để thi hành nghĩa vụ bồi hoàn tại bản án ngày 3.12.2024 của TAND Cấp cao tại TPHCM và bản án ngày 11.4.2024 của TAND TPHCM. Đây là hai bản án của hai cấp tòa trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Tại đại hội thường niên 2024, Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, ông Nguyễn Quốc Cường khẳng định Bắc Phước Kiển là dự án “sống còn”, vì vậy Công ty buộc phải hoàn tất việc chi trả toàn bộ 2.882,8 tỉ đồng để lấy lại hồ sơ, sổ đỏ và toàn quyền pháp lý với khu đất.
Về cổ phiếu, từ ngày 15.12.2025 tới ngày 29.4.2026, cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai đã quay đầu giảm 26,6%, từ 18.800 đồng, về 13.800 đồng/cổ phiếu.
Bảo Chương
Link gốc
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/qcg-quoc-cuong-gia-lai-da-hoan-tra-1300-ti-dong-lien-quan-du-an-bac-phuoc-kien/39735694
