Công ty CP AAV Group sắp phải rời sàn HNX sau khi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội quyết định hủy niêm yết bắt buộc gần 68,99 triệu cổ phiếu AAV, tương ứng giá trị theo mệnh giá khoảng 689,9 tỷ đồng. Theo kế hoạch, ngày giao dịch cuối cùng của mã này sẽ là 14/5, trước khi chính thức bị hủy niêm yết từ ngày 15/5.
Nguyên nhân được HNX đưa ra là doanh nghiệp ghi nhận thua lỗ trong ba năm liên tiếp, từ 2023 đến 2025. Đây là trường hợp thuộc diện hủy niêm yết bắt buộc theo quy định hiện hành đối với doanh nghiệp niêm yết có kết quả kinh doanh âm kéo dài.
Trước đó, vào ngày 8/4, AAV đã nhận được thông báo từ HNX về khả năng bị hủy niêm yết và sau đó có văn bản giải trình gửi cơ quan quản lý. Theo số liệu tài chính, doanh nghiệp lần lượt lỗ ròng khoảng 17 tỷ đồng trong năm 2023, 16 tỷ đồng trong năm 2024 và gần 21 tỷ đồng trong năm 2025. Chuỗi thua lỗ này là nguyên nhân trực tiếp dẫn tới quyết định buộc rời sàn.
Trong phần giải trình, AAV cho biết kết quả kinh doanh đi xuống chủ yếu do tác động bất lợi từ thị trường bất động sản và tín dụng. Theo doanh nghiệp, thanh khoản thị trường suy giảm đã ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ bán hàng và khả năng ghi nhận doanh thu, qua đó kéo dài áp lực lên kết quả kinh doanh trong nhiều năm liên tiếp.
Dù vậy, công ty cho rằng hoạt động hiện tại vẫn được duy trì ổn định, chưa phát sinh dấu hiệu mất khả năng thanh toán. Doanh nghiệp cho biết các dự án trọng điểm vẫn đang tiếp tục triển khai và kỳ vọng sẽ bắt đầu mang lại nguồn thu từ năm 2026. Đây cũng là cơ sở để công ty xây dựng các phương án tái cấu trúc trong giai đoạn tới.
Để xử lý khó khăn tài chính, AAV cho biết đang triển khai nhiều giải pháp cùng lúc. Trong đó có việc tái cấu trúc danh mục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ pháp lý và thi công các dự án, kiểm soát chi phí vận hành và cơ cấu lại nguồn vốn để giảm áp lực tài chính. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng dự kiến trình cổ đông phương án sử dụng thặng dư vốn cổ phần để xử lý lỗ lũy kế.
AAV tiền thân là Công ty CP Việt Tiên Sơn Địa ốc, được thành lập năm 2010 và bắt đầu giao dịch trên HNX từ tháng 6/2018. Như vậy, trước khi bị buộc hủy niêm yết, doanh nghiệp này đã có gần 8 năm hiện diện trên sàn chứng khoán.
Một chi tiết khác đáng chú ý là diễn biến liên quan đến cơ cấu cổ đông. Ông Phạm Quang Khánh, thành viên HĐQT kiêm cổ đông lớn của AAV, đã đăng ký bán ra 15 triệu cổ phiếu trong giai đoạn từ ngày 10/4 đến 8/5. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của ông tại doanh nghiệp sẽ giảm mạnh từ 23,6% xuống chỉ còn khoảng 1,8% vốn điều lệ.
Ông Phạm Quang Khánh từng là gương mặt gắn bó sâu với doanh nghiệp này. Năm 2021, khi công ty còn mang tên Việt Tiên Sơn Địa ốc, ông giữ vị trí Chủ tịch HĐQT. Cũng trong năm đó, ông từng chi 183 tỷ đồng để mua 15 triệu cổ phiếu trong một đợt phát hành riêng lẻ với giá 12.200 đồng/cổ phiếu. So với mức giá cổ phiếu hiện nay, khoản đầu tư này đã giảm đáng kể về thị giá.
Đến đầu năm 2024, ông Khánh từng nộp đơn xin từ nhiệm toàn bộ chức danh tại doanh nghiệp. Sau đó, ông rút lại quyết định rời HĐQT, nhưng không tiếp tục giữ vị trí Chủ tịch cũng như vai trò người đại diện pháp luật.
Việc AAV bị hủy niêm yết bắt buộc diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn chưa thoát khỏi giai đoạn khó khăn kéo dài. Ba năm lỗ liên tiếp không chỉ khiến cổ phiếu phải rời sàn, mà còn cho thấy áp lực lớn với ban lãnh đạo trong việc tái cấu trúc hoạt động, xử lý lỗ lũy kế và khôi phục niềm tin của cổ đông trong giai đoạn tới.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/muoi-ngay-nua-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-tieng-se-roi-san-sau-8-nam-niem-yet-1444623.html
