Mở cửa phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý khi giảm sàn (-6,83%) xuống 19.100 đồng/cổ phiếu.
Áp lực bán xuất hiện ngay từ đầu phiên và nhanh chóng gia tăng, với hơn 13 triệu cổ phiếu dư bán mức giá sàn. Thanh khoản của mã này cũng vọt lên hơn 34 triệu đơn vị, phản ánh lực thoát hàng rất mạnh sau giai đoạn tăng nóng.
Diễn biến này gây chú ý khi xuất hiện ngay sau khi NVL vừa trải qua một nhịp hồi phục rất mạnh. Trong khoảng hai tháng gần đây, thị giá cổ phiếu này đã tăng gấp đôi, qua đó trở lại vùng giá cao nhất trong khoảng ba năm
Có thể thấy, sau chuỗi đi lên kéo dài, áp lực chốt lời xuất hiện trở lại là điều thị trường có thể dự báo trướcm nhưng mức giảm sàn đầy đột ngọt ngay phiên sáng đầu tuần vẫn khiến NVL trở thành tâm điểm của nhóm bất động sản.
Đáng nói, nhịp điều chỉnh mạnh này diễn ra trong bối cảnh Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 theo hướng tích cực hơn đáng kể so với cùng kỳ.
Theo số liệu doanh nghiệp công bố, doanh thu hợp nhất trong ba tháng đầu năm đạt khoảng 3.587 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và cũng là mức cao nhất trong 5 quý gần đây.
Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các dự án trọng điểm như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, mang về 3.452 tỷ đồng.
Sau khi trừ các chi phí, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 860 tỷ đồng. Nếu tính bình quân, doanh nghiệp đạt mức lãi ròng hơn 10 tỷ đồng mỗi ngày trong quý đầu năm
Đây cũng là quý thứ hai liên tiếp Novaland duy trì được kết quả tăng trưởng dương, trong khi cùng kỳ năm ngoái doanh nghiệp vẫn còn lỗ hơn 476 tỷ đồng.
Điều này cho thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi đã có chuyển biến tích cực hơn, ít nhất trên phương diện ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ngắn hạn.
Không chỉ có thay đổi về kết quả kinh doanh, Novaland thời gian gần đây còn điều chỉnh bộ máy quản trị cấp cao. Hội đồng quản trị đã bầu ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn.
Đồng thời, doanh nghiệp thành lập Ủy ban Chiến lược – ESG và ông Bùi Thành Nhơn giữ vai trò Chủ tịch ủy ban này. Đây được xem là bước sắp xếp lại bộ máy trong giai đoạn công ty chuyển từ tái cấu trúc sang ổn định vận hành.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên vừa qua, Novaland cho biết doanh nghiệp đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và đang từng bước chuyển sang chu kỳ phát triển bền vững hơn. Kế hoạch kinh doanh năm 2026 được đặt ra ở mức khá cao, với doanh thu thuần dự kiến 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm trước.
Lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 1.852 tỷ đồng, gần như đi ngang so với thực hiện năm 2025. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Ngay trước kỳ nghỉ lễ, Novaland cũng đã thực hiện tăng vốn điều lệ sau đợt phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi. Theo nghị quyết ngày 29/4, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng thêm hơn 24,7 tỷ đồng, nâng tổng vốn điều lệ lên 22.344,96 tỷ đồng. Động thái này nằm trong quá trình tái cấu trúc nguồn vốn mà công ty theo đuổi thời gian qua, nhằm từng bước xử lý nghĩa vụ tài chính và củng cố nền tảng vốn.
Theo kế hoạch vận hành đã được thông qua, trong năm 2026, Novaland tập trung vào việc bàn giao hơn 2.600 sản phẩm và thực hiện cấp hơn 4.300 sổ hồng tại các dự án.
Doanh nghiệp cũng giữ lại phần lớn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của năm 2025 để ưu tiên cho quá trình phục hồi hoạt động kinh doanh, tái cân đối nguồn lực và đảm bảo tiến độ các dự án trong giai đoạn mới.
Nhìn tổng thể, nhịp giảm sàn của NVL trong đầu phiên sau nghỉ lễ cho thấy cổ phiếu này đang chịu áp lực chốt lời rất mạnh sau giai đoạn tăng nóng.
Tuy nhiên, phía sau diễn biến giá ngắn hạn, Novaland vẫn đang cho thấy nhiều thay đổi đáng chú ý ở cả kết quả kinh doanh, cơ cấu vốn lẫn bộ máy điều hành.
Chính vì vậy, biến động của NVL lúc này không chỉ phản ánh tâm lý giao dịch ngắn hạn, mà còn cho thấy thị trường đang tiếp tục cân đo kỳ vọng phục hồi của doanh nghiệp địa ốc này trong giai đoạn tới.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dien-bien-bat-ngo-cua-co-phieu-novaland-nvl-hau-chuyen-giao-quyen-luc-lanh-dao-1444636.html
