Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố quyết định thay đổi đăng ký niêm yết, qua đó tăng số lượng cổ phiếu lưu hành thêm gần 2,5 triệu đơn vị do chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi. Cụ thể, số lượng chứng khoán niêm yết của Novaland trước khi thay đổi là 2.232.018.549 cổ phiếu.
Sau điều chỉnh, con số này tăng lên 2.234.496.474 cổ phiếu, tương ứng lượng cổ phiếu bổ sung gần 2,5 triệu đơn vị. Ngày thay đổi niêm yết có hiệu lực từ 6/5/2026. Đây là lượng cổ phiếu phát hành thêm nhằm thực hiện quyền chuyển đổi của trái chủ.
Động thái tăng số lượng cổ phiếu lưu hành diễn ra trong bối cảnh mã NVL trên sàn chứng khoán lại ghi nhận diễn biến khá tiêu cực sau kỳ nghỉ lễ.
Trong hai phiên liên tiếp ngày 4 và 5/5, cổ phiếu này đều giảm hết biên độ, kéo thị giá rơi xuống còn 17.800 đồng/cổ phiếu. Cùng với đà giảm mạnh, áp lực bán vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt khi hàng triệu cổ phiếu tiếp tục nằm chờ ở mức giá sàn.
Chỉ sau hai phiên, vốn hóa thị trường của Novaland đã giảm hơn 6.000 tỷ đồng, xuống còn khoảng 39.700 tỷ đồng. Diễn biến này gây chú ý bởi trước đó, NVL vừa trải qua một nhịp tăng rất mạnh.
Chỉ trong khoảng hai tháng, cổ phiếu này đã tăng gấp đôi giá trị, đồng thời thiết lập vùng giá cao nhất trong vòng ba năm. Sau giai đoạn tăng nóng, áp lực chốt lời xuất hiện là điều không bất ngờ, nhưng việc cổ phiếu liên tục nằm sàn với dư bán lớn vẫn khiến thị trường đặc biệt chú ý.
Điều đáng nói là đà giảm của NVL đang diễn ra trong lúc bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp đã có phần sáng hơn.
Theo báo cáo quý I/2026, doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước và cũng là mức cao nhất trong 5 quý gần đây. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều rõ rệt so với khoản lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn thu chính trong quý đầu năm đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại một số dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm. Đây là những dự án đang đóng vai trò quan trọng trong quá trình phục hồi của Novaland, giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể cả doanh thu lẫn lợi nhuận sau giai đoạn khó khăn kéo dài.
Không chỉ kết quả quý I tích cực hơn, Novaland còn đặt ra kế hoạch kinh doanh khá cao cho năm 2026. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến đạt doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm 2025. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu ở mức 1.852 tỷ đồng. Sau ba tháng đầu năm, Novaland đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Về vận hành, doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ tập trung bàn giao hơn 2.600 sản phẩm và thực hiện cấp hơn 4.300 sổ hồng tại các dự án. Cùng với đó, Novaland tiếp tục giữ lại phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của năm 2025 để phục vụ quá trình phục hồi hoạt động kinh doanh, đồng thời điều chỉnh cấu trúc vốn nhằm bảo đảm tiến độ dự án và các cam kết với khách hàng, cổ đông.
Một diễn biến khác cũng được thị trường quan tâm là thay đổi nhân sự cấp cao tại doanh nghiệp. Mới đây, Hội đồng quản trị Novaland đã bầu ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn. Đồng thời, công ty thành lập Ủy ban Chiến lược – ESG do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch.
Nhìn tổng thể, Novaland đang cho thấy hai bức tranh trái chiều. Một mặt, doanh nghiệp đã có tín hiệu cải thiện rõ hơn ở kết quả kinh doanh, đồng thời tiếp tục tái cấu trúc vốn và sắp xếp lại bộ máy quản trị.
Mặt khác, cổ phiếu NVL lại đang chịu sức ép rất lớn trên thị trường sau nhịp tăng nóng trước đó. Việc tăng thêm cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu vì vậy diễn ra đúng vào thời điểm mà tâm lý nhà đầu tư với mã này đang trở nên nhạy cảm hơn.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dong-thai-moi-cua-novaland-nvl-sau-2-phien-giam-san-khien-von-hoa-mat-hon-6-000-ty-dong-1444931.html
