Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình vừa thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ để huy động 2.165 tỷ đồng. Nguồn vốn khổng lồ này dự kiến đổ vào dự án bất động sản tại khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi, ngay trong thời điểm doanh nghiệp đang chìm trong tình trạng lỗ lũy kế và âm vốn chủ sở hữu.
Chào bán cổ phiếu giá thấp hơn 94% thị giá để đầu tư bất động sản
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình (mã chứng khoán: GTD) đã chính thức triển khai phương án chào bán 216,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Khối lượng phát hành đợt này cao gấp 23 lần lượng cổ phiếu đang lưu hành của doanh nghiệp. Mức giá chào bán được ấn định là 10.000 đồng cho mỗi cổ phiếu, thấp hơn 94% so với thị giá 162.900 đồng ghi nhận trong phiên giao dịch ngày 22/05. Nếu hoàn tất toàn bộ kế hoạch, Giầy Thượng Đình sẽ huy động thành công 2.165 tỷ đồng.
Danh sách nhà đầu tư chiến lược tham gia đợt phát hành gồm năm đơn vị và cá nhân. Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – mã chứng khoán: VCG) đăng ký mua 53,1 triệu cổ phiếu; Công ty Cổ phần An Quý Hưng Holding đăng ký khoảng 51,9 triệu cổ phiếu; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải mua hơn 51,9 triệu cổ phiếu; Công ty Cổ phần Đầu tư Khoáng sản Yên Thủy mua gần 33,5 triệu cổ phiếu và cá nhân ông Nguyễn Xuân Hoàng mua 25,9 triệu cổ phiếu. Với mức giá phát hành, Vinaconex và An Quý Hưng sẽ phải chi ra lần lượt 531 tỷ đồng và 520 tỷ đồng. Trong trường hợp hoàn tất nhận chuyển nhượng và mua theo phương án phát hành, nhóm Vinaconex dự kiến nắm giữ khoảng 109,5 triệu cổ phiếu, tương đương gần 48,5% vốn điều lệ mới của doanh nghiệp.
Hơn 90% số tiền huy động từ đợt chào bán được Giầy Thượng Đình phân bổ cho dự án nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp tại địa chỉ 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội. Dự án này có quy mô tổng mức đầu tư lên tới 9.900 tỷ đồng. Phần vốn còn lại sẽ được sử dụng cho công tác di dời nhà máy hiện hữu và bổ sung nguồn vốn lưu động.
Kinh doanh bết bát và sự xáo trộn nhân sự cấp cao
Quyết định gọi vốn thông qua phát hành riêng lẻ diễn ra trong lúc bức tranh tài chính của Giầy Thượng Đình bộc lộ rõ sự yếu kém. Báo cáo kiểm toán năm 2025 ghi nhận thương hiệu 70 năm tuổi này đang âm vốn chủ sở hữu hơn 12 tỷ đồng và gánh khoản lỗ lũy kế lên tới 105 tỷ đồng. Do không đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật để phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, doanh nghiệp bắt buộc phải lựa chọn phương án chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược để bổ sung nguồn lực tài chính và tìm kiếm đối tác phát triển dự án bất động sản.
Cùng với kế hoạch tăng vốn đột biến, bộ máy lãnh đạo của Giầy Thượng Đình cũng ghi nhận nhiều sự thay đổi. Công ty vừa quyết định miễn nhiệm chức vụ Kế toán trưởng đối với ông Phạm Văn Trường, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Doãn Dũng vào vị trí này với thời hạn 5 năm, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 11/05/2026. Ở cấp độ cao hơn, Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 06/05/2026 đã thông qua quyết định bầu ông Cao Văn Hà và bà Tạ Thúy Hồng tham gia Hội đồng quản trị. Ở chiều ngược lại, ông Nguyễn Thành Nhơn và ông Nguyễn Đức Hạnh bị miễn nhiệm khỏi vị trí thành viên Hội đồng quản trị. Sau khi rời ghế quản trị, ông Nguyễn Đức Hạnh được bầu làm thành viên Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2026-2031 để thay thế vị trí của ông Đào Quốc Bình.
Khánh Ly
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/gtd-am-von-chu-so-huu-bat-ngo-huy-dong-2165-ty-dong-rot-vao-du-an-dat-vang-nguyen-trai/40112087
