Ngân hàng Sacombank thông báo thu giữ tài sản bảo đảm là 507 lô đất tại dự án Viva City tại Đồng Nai của Công ty CP đầu tư LDG để xử lý nợ xấu.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, mã chứng khoán STB) vừa phát đi thông báo về việc thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã: LDG).
Theo thông báo, trước đó, ngày 17/4, Sacombank đã yêu cầu LDG thực hiện nghĩa vụ trả nợ, đồng thời đề nghị bên bảo đảm và các bên đang quản lý tài sản tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm cùng hồ sơ pháp lý liên quan trước ngày 25/4 để xử lý khoản nợ quá hạn.
Tuy nhiên, phía LDG và các bên liên quan không thực hiện theo yêu cầu của ngân hàng.
Vì thế, ngày 25/5, Sacombank đã ban hành quyết định thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu này theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng và Nghị định 304/2025/NĐ-CP về điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu.
Tài sản bảo đảm gồm 507 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các thửa đất thuộc dự án Viva City tại Khu dân cư – dịch vụ Giang Điền (Khu A), xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Các giấy chứng nhận do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp, với thời hạn sử dụng đến ngày 1/12/2066.
Theo Sacombank, toàn bộ 507 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được thế chấp tại ngân hàng theo các hợp đồng thế chấp và phụ lục sửa đổi, bổ sung đã ký giữa hai bên.
Ngân hàng cho biết việc thu giữ sẽ được thực hiện trong thời gian từ ngày 5-25/6 tại vị trí các tài sản bảo đảm.
Lý do thu giữ do doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ trả nợ/nghĩa vụ bảo đảm theo các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp đã được ký kết giữa hai bên.
Sacombank yêu cầu LDG cùng các tổ chức, cá nhân đang quản lý tài sản phối hợp bàn giao tài sản bảo đảm trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo. Đồng thời, các tài sản, vật dụng không thuộc phạm vi tài sản bảo đảm phải được di dời trước thời điểm ngân hàng tiến hành thu giữ.
Báo cáo tài chính quý I/2026 của LDG cho thấy doanh nghiệp bất động sản có trụ sở ở Đồng Nai này đang đối mặt áp lực lớn về dòng tiền.
Tính đến cuối quý I, tiền và các khoản tương đương tiền của LDG chỉ còn 4,97 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức hơn 1.600 tỷ đồng đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu do khoản tiền gửi có kỳ hạn gần 1.561 tỷ đồng bị Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) phong tỏa để đảm bảo nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.
Khoản tiền này hiện được chuyển sang mục tài sản ngắn hạn khác trên báo cáo tài chính.
Không chỉ dòng tiền bị siết, LDG hiện cũng ghi nhận toàn bộ dư nợ vay tài chính khoảng 734 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán.
Trong quý I/2026, doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu bán hàng nhưng vẫn phải chi gần 10,2 tỷ đồng lãi vay. Kết quả, LDG báo lỗ ròng gần 16,3 tỷ đồng.
Mai Anh
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/ngan-hang-thu-hon-500-thua-dat-cua-ldg-de-xu-ly-no-xau/40231454
