Vinahud bầu lại HĐQT và BKS, sếp Doji Land ngồi “ghế nóng” chủ dự án Grand Mercure Hội An

Phải vay TPBank gần ngàn tỷ đồng để thực hiện thương vụ thâu tóm dự án Grand Mercure Hội An, nay Vinahud bán lại khu nghỉ dưỡng này cho nhóm doanh nghiệp trong hệ sinh thái liên quan Doji.

Ngay sau ĐHĐCĐ thường niên diễn ra, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị Vinahud (UPCoM: VHD) đã bầu Chủ tịch HĐQT và Trưởng BKS mới, đồng thời lộ diện ông chủ mới của dự án nghỉ dưỡng mà doanh nghiệp từng theo đuổi trong nhiều năm.

Ngày 12/06, Vinahud tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên, bầu ra HĐQT và BKS nhiệm kỳ 2026-2031. Theo đó, HĐQT gồm ông Trương Quang Minh (sinh năm 1975, tái đắc cử) làm Chủ tịch, còn là gồm các thành viên: ông Bùi Thanh Sơn (tái đắc cử), ông Phan Anh Tuấn (tái đắc cử), bà Phạm Thanh Huyền.

BKS gồm Trưởng BKS là ông Mai Kiên (sinh năm 1983, tái đắc cử); thành viên gồm ông Lê Việt Bằng.

Ông Trương Quang Minh hiện là Thành viên HĐQT CTCP Mê Linh Homes, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Sơn Long, Phó Chủ tịch HĐQT Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, Thành viên HĐQT CTCP VNI Invest. Ông Minh sở hữu 9.4 triệu cp VHD, tỷ lệ 24.74% vốn điều lệ.

Ông Tuấn cũng là Thành viên HĐQT Mê Linh Homes. Ngoài ra, ông còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Tây Bắc Thanh Long, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Thiết kế và Sản xuất Nội thất TPA eécor, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Sản xuất Thương mại Koji.

Điểm đáng chú ý trong kế hoạch kinh doanh năm 2026 của Vinahud là việc thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends – đơn vị nắm quyền phát triển dự án Grand Mercure Hội An.

Theo các nghị quyết HĐQT ban hành ngày 22-23/04, VHD đã chuyển nhượng 100% vốn điều lệ tại Xây dựng Friends với tổng giá trị 1,220 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn góp tương ứng 75% vốn điều lệ được chuyển nhượng với giá 915 tỷ đồng và phần còn lại tương ứng 25% vốn điều lệ có giá 305 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý 1/2026, Xây dựng Friends là công ty con do VHD sở hữu 100%, có giá gốc đầu tư hơn 1,189 tỷ đồng. Ngoài ra, VHD còn ghi nhận khoản phải trả 358 tỷ đồng đối với doanh nghiệp này theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 15/08/2025 nhằm phát triển các hoạt động đầu tư, kinh doanh. Theo phụ lục ký cuối năm 2025, tỷ suất lợi tức hợp tác là 11,2%/năm với thời hạn không quá 12 tháng.

Song song với thương vụ trên, ngày 17/04, HĐQT VHD cũng thông qua việc chuyển nhượng 27.44 triệu cổ phần, tương đương 49% vốn điều lệ CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, cho chính Xây dựng Friends với giá 300 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối quý 1/2026, VHD sở hữu 100% vốn Xuân Phú Hải với giá gốc đầu tư 285,6 tỷ đồng.

Như vậy, việc thoái toàn bộ vốn tại Xây dựng Friends cùng 49% vốn tại Xuân Phú Hải giúp VHD thu về khoảng 1,520 tỷ đồng, cao hơn giá gốc đầu tư khoảng 45 tỷ đồng. Đồng thời, Công ty cũng có cơ sở thu hồi khoản phải thu/hợp tác kinh doanh trị giá 358 tỷ đồng liên quan đến Xây dựng Friends.

Đáng chú ý, trước đó VHD đã vay 950 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, HOSE: TPB) để thực hiện thương vụ mua vốn tại Xây dựng Friends từ CTCP Tập đoàn R&H. Khoản vay có lãi suất 11%/năm, được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần. Mục đích vay nhằm sở hữu quyền phát triển dự án khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam – dự án Grand Mercure Hội An do Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Grand Mercure Hội An.

* Rút khỏi dự án Grand Mercure Hội An, Vinahud liệu có lãi?

Cập nhật mới đây, ngày 22/05 vừa qua, Xây dựng Friends thay đổi người đại diện pháp luật và Tổng Giám đốc từ bà Phạm Thị Hạnh sang ông Dương Anh Tuấn. Ông Tuấn cũng là người được ủy quyền toàn bộ 410 tỷ đồng vốn điều lệ của công ty.

Theo tìm hiểu, ông Tuấn hiện là Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Doji Land.

Doji Land thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji. Hiện có vốn điều lệ 4.5 ngàn tỷ đồng.

Năm 2026, VHD đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất 208 tỷ đồng, gấp 3.4 lần thực hiện 2025; lợi nhuận sau thuế 8.8 tỷ đồng, bỏ xa số lỗ gần 112 tỷ đồng năm trước.