ĐHĐCĐ HAR: Giữ lại lợi nhuận để gỡ vướng dự án

ĐHĐCĐ thường niên 2026 của CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HOSE: HAR) đã thông qua kế hoạch doanh thu 60 tỷ đồng, gấp 2.5 lần thực hiện 2025; song lợi nhuận sau thuế 12 tỷ đồng, giảm 30%. Đại hội bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027.

Chia sẻ về kế hoạch doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm, ông Nguyễn Nhân Bảo – Thành viên HĐQT HAR cho biết nguyên nhân là do công ty liên doanh chưa có kế hoạch chia cổ tức trong năm 2026. Để bù đắp nguồn thu, HAR sẽ cố gắng đưa dòng tiền từ cho vay tài chính vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Về chính sách phân phối lợi nhuận, HĐQT cho biết công ty cần tập trung tích lũy tài chính và nguồn lực để chuẩn bị cho các dự án đã đầu tư từ những năm trước nên chưa có kế hoạch chia cổ tức. Trong tương lai, khi các dự án này hoàn thiện và mang lại thành quả, ban điều hành sẽ trình phương án phân phối lợi nhuận cho cổ đông.

Ban lãnh đạo cho biết, các dự án của công ty trong năm qua phần lớn bị đình trệ và chưa hoàn thiện pháp lý, điển hình là các dự án hợp tác với CTCP Sản xuất và Thương mại Phương Đông (HAR nắm 48.68% tỷ lệ sở hữu) và CTCP Cơ khí Ngân hàng (HAR nắm 20.88% tỷ lệ sở hữu).

Giai đoạn 2020-2021, công ty đã tiến hành thương vụ M&A với hai đơn vị này nhằm khai thác quỹ đất. Tuy nhiên, thời gian qua quá trình triển khai vẫn vướng mắc do các tiêu chí phức tạp, sự chồng chéo giữa quy định cũ và mới về sử dụng, kinh doanh bất động sản, kể cả những hạn chế trong việc thuê lại.

Ban lãnh đạo kỳ vọng các vướng mắc chung của ngành bất động sản cũng như của công ty sẽ dần được cải thiện và tháo gỡ để sớm đưa dự án vào kinh doanh; đồng thời cho hay công ty hiện đang làm thủ tục xin nhận chuyển nhượng và xin lập quy hoạch 1/500 một số lô đất nông nghiệp tại phường Long Phước, quận 9 (cũ), TPHCM.

Bầu bổ sung thành viên HĐQT

Đại hội đã chấp thuận đơn xin từ nhiệm vị trí Thành viên HĐQT của bà Lê Thị Thu Hiền vì lý do công việc. Đồng thời bầu bổ sung bà Vũ Việt Hà vào HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027.

Bà Vũ Việt Hà sinh năm 1993 tại Hà Nội, có trình độ Cử nhân ngành Kế toán – tiếng Anh. Từ tháng 04/2021 đến nay, bà là Kế toán tổng hợp tại CTCP Tư vấn Xây dựng WATECH; trước đó từng làm kế toán tại CTCP Dược phẩm Trang Minh và các văn phòng hiện trường nhà thầu tư vấn giám sát tại Hải Phòng. Bà Vũ Việt Hà cùng người có liên quan hiện không nắm giữ cổ phiếu nào và không có lợi ích mâu thuẫn với HAR.

Quý 1/2026, HAR mang về tổng doanh thu gần 7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 2 tỷ đồng, giảm 74%. Công ty cho biết thời điểm quý 1/2025 hoàn nhập dự phòng nợ phải thu nên làm giảm chi phí tài chính và tăng lợi nhuận, trong khi không ghi nhận tương tự khoản này tại quý 1/2026. HAR thực hiện được lần lượt 12% và 16% kế hoạch năm sau 3 tháng.

Năm 2025, doanh thu thuần của HAR đạt gần 17 tỷ đồng, giảm 7% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế 17 tỷ đồng, tăng 74%.