Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) – tổ chức thuộc quản lý của Công ty CP Quản lý Quỹ PVI, vừa hoàn tất mua vào 3,46 triệu cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.
Giao dịch được thực hiện ngày 16/6/2026. Tạm tính theo giá đóng cửa 30.950 đồng/cp trong phiên này, PIF đã chi khoảng 107 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Kinh Bắc.
Trước giao dịch, PIF nắm hơn 4,33 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 0,46% vốn điều lệ. Sau khi mua thêm, lượng sở hữu của quỹ tăng lên gần 7,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,83% vốn.
Cùng với khoảng 50 triệu cổ phiếu KBC do CTCP Quản lý Quỹ PVI trực tiếp đứng tên, tổng sở hữu của nhóm PVI tại Kinh Bắc tăng lên gần 58 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ nắm giữ đạt 6,14% vốn điều lệ, qua đó tiếp tục củng cố vị thế cổ đông lớn tại doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này.
Động thái giải ngân hơn trăm tỷ đồng của nhóm quỹ PVI diễn ra trong bối cảnh Kinh Bắc đang bước vào giai đoạn cần tăng tốc để hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2026. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 21,1% và 26,4% so với thực hiện năm 2025.
Tuy nhiên, kết quả quý I/2026 còn khá thấp so với kế hoạch. Ba tháng đầu năm, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 234 tỷ đồng, giảm 93%. Với kết quả này, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 13% kế hoạch doanh thu và gần 8% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Dù vậy, điểm được nhà đầu tư chú ý ở KBC không chỉ nằm ở kết quả ngắn hạn, mà còn ở nền tảng tài sản và triển vọng trung hạn của mảng bất động sản khu công nghiệp.
Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam. Lợi thế của doanh nghiệp đến từ quỹ đất tại các địa phương thu hút vốn FDI mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang và TP.HCM. Đây đều là những khu vực có hạ tầng kết nối tốt, gần các trung tâm sản xuất, cảng biển hoặc chuỗi cung ứng lớn.
Một điểm mạnh khác của KBC là tệp khách thuê có tỷ trọng lớn là doanh nghiệp FDI, trong đó có nhiều khách hàng thuộc nhóm công nghệ cao, điện tử và sản xuất xuất khẩu. Đây là nhóm khách thuê có nhu cầu ổn định, thường gắn với các chu kỳ mở rộng sản xuất dài hạn.
Triển vọng của Kinh Bắc trong giai đoạn tới còn gắn với các dự án lớn như KCN Tràng Duệ 3, Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Quang Châu mở rộng, cùng một số dự án khu công nghiệp và đô thị đang được chuẩn bị triển khai. Trong đó, Tràng Duệ 3 được xem là một trong những dự án trọng điểm, có thể đóng góp lớn cho doanh thu khi đủ điều kiện bàn giao và cho thuê.
Bên cạnh khu công nghiệp, Kinh Bắc còn sở hữu câu chuyện dài hạn từ Khu đô thị Tràng Cát tại Hải Phòng. Dự án này có quy mô lớn, nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được kỳ vọng tạo thêm nguồn thu ngoài mảng cho thuê đất khu công nghiệp nếu tiến độ pháp lý và thương mại hóa thuận lợi.
Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển sản xuất và nhu cầu mở rộng nhà máy của các doanh nghiệp FDI vẫn là yếu tố hỗ trợ nhóm bất động sản khu công nghiệp. Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục là điểm đến của dòng vốn sản xuất, các doanh nghiệp có sẵn quỹ đất sạch, vị trí tốt và khả năng triển khai nhanh sẽ có lợi thế cạnh tranh.
Tuy nhiên, áp lực với Kinh Bắc trong năm 2026 cũng không nhỏ. Kết quả quý đầu năm đi lùi cho thấy doanh nghiệp cần đẩy nhanh tiến độ bàn giao đất, ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng lớn và kiểm soát chi phí trong các quý còn lại.
Với nhóm quỹ PVI, việc nâng sở hữu lên trên 6% có thể được nhìn nhận là động thái gia tăng hiện diện tại một doanh nghiệp có quỹ đất lớn và câu chuyện tăng trưởng trung hạn rõ nét.
Dù vậy, khả năng hoàn thành kế hoạch năm của KBC vẫn phụ thuộc nhiều vào tiến độ pháp lý, bàn giao dự án và sức hấp thụ của thị trường khu công nghiệp trong phần còn lại của năm.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/duoc-nhom-quy-dau-tu-rot-them-tien-kinh-bac-kbc-dang-so-huu-nhung-gi-de-hap-dan-dong-von-lon-1453643.html
