Soi danh mục đầu tư của VEF

Soi danh mục đầu tư của VEF

Tăng mạnh doanh thu chuyển nhượng bất động sản cùng hoạt động cho vay đối tác giúp VEF đạt lợi nhuận sau thuế quý 2 hơn 401 tỷ đồng, đồng thời quy mô tài sản mở rộng 40% so với đầu năm.

Trong quý 2/2026, CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, UPCoM: VEF) đạt doanh thu thuần 388 tỷ đồng, gấp gần 80 lần so với quý 2/2025, chủ yếu đến từ chuyển nhượng một phần dự án đạt 332 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính đạt 416 tỷ đồng, giảm 28%, toàn bộ đến từ lãi từ cho vay, đầu tư. Lợi nhuận sau thuế đạt 401 tỷ đồng, tăng 15%. Theo giải trình từ doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế tăng so với quý 2/2025 chủ yếu do tăng doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần đạt 510 tỷ đồng, giảm 99% so với 44,565 tỷ đồng của 6 tháng đầu năm 2025. Doanh thu hoạt động tài chính đạt 641 tỷ đồng, giảm 73%. Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 đạt 541 tỷ đồng, giảm 96% so với 15,250 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

VEF là chủ dự án Vinhomes Global Gate. Trong quý 1/2025, Công ty đem về doanh thu 44,650 tỷ đồng nhờ việc chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate. Sau khi trừ chi phí, Công ty lãi sau thuế 14,873 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay.

Cuối quý 2/2026, tổng tài sản của VEF đạt 32,902 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm; chủ yếu đến từ đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 14,391 tỷ đồng, gấp 3.5 lần đầu năm, là các khoản cho vay đối tác doanh nghiệp hưởng lãi suất 12%/năm.

Tài sản dài hạn đạt 11,881 tỷ đồng, giảm 2.5% so với đầu năm. Trong đó, bất động sản đầu tư có giá trị còn lại 6,329 tỷ đồng, phần lớn là nhà cửa và vật kiến trúc với 5,702 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn đạt 4,586 tỷ đồng, tập trung tại dự án Tổ hợp Hỗn hợp Trung tâm Thương mại Dịch vụ & Văn hóa tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội (cùng địa chỉ với dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ) với 3,765 tỷ đồng; dự án Vinhomes Global Gate với 479 tỷ đồng; dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia với 147 tỷ đồng và các dự án khác đóng góp 23 tỷ đồng.

Vinhomes The Gallery Giảng Võ nằm tại khu đất “kim cương” cuối cùng còn lại trong quỹ đất trung tâm được cấp phép phát triển bất động sản. Nơi đây từng là triển lãm Giảng Võ nổi tiếng một thời. Dự án có 199 căn nhà phố thương mại với giá khởi điểm mỗi căn từ 78 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông của VEF gồm Tập đoàn Vingroup nắm gần 139 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 83.32%), Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch nắm 16.7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10.00%), và các cổ đông không phải cổ đông lớn nắm 11.1 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6.68%). Liên quan cơ cấu cổ đông, ngày 17/04/2026, VEF đã gửi thông báo tới cơ quan quản lý về việc không đáp ứng đủ điều kiện là công ty đại chúng do tỷ lệ nắm giữ của nhóm cổ đông không phải cổ đông lớn dưới 10%.

Thanh Trúc

FILI

– 16:35 23/07/2026